Dom na sprzedaż Czernica - Nowoczesny dom 100 m2 z ogródkiem 150 m2 w super cenie Czernica koło Wrocławia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100 m2 w stanie deweloperskim z pełną infrastrukturą. Budynek położony jest w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Czernicy, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, własnym ogródkiem o powierzchni 150 m2, podjazdem na dwa samochody oraz pełnym ogrodzeniem. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i wygodnego dostępu do miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z kuchnią : 28 m2 przedpokój z miejscem na szafę : 3,6 m2 łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę : 2,3 m2 kotłownia : 1 m2 Piętro: przedpokój : 5,3 m2 trzy pokoje : 6,6 m2, 7,8 m2 i 7,7 m2 łazienka : 6 m2 Poddasze: w pełni wykończona, drewniana sypialnia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa : 30 m2 możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom jest wyposażony we wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na poddaszu zamontowano kaloryfer. Dodatkowe atuty nieruchomości: ocieplenie styropianem 20 cm elewacja wykończona tynkiem strukturalnym w dwóch kolorach trzyszybowe okna w kolorze białym od wewnątrz i antracytowym od zewnątrz instalacja przygotowana pod płytę indukcyjną z możliwością zmiany na gazową ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi sufit na parterze w tynku gipsowym na piętrze sufit podwieszany z płyt karton-gips ogród, chodniki i podjazd z kostki brukowej Ostateczny termin realizacji: 4 kwartał 2026r. Zdjęcia w ofercie zawierają wizualizację ukończonej nieruchomości. LOKALIZACJA Czernica to prężnie rozwijająca się, spokojna miejscowość, która jest rajem dla rodzin z dziećmi. Samochód możesz zostawić na podjeździe, bo wszystko załatwisz spacerem. W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole i szkoła : ok. 50 m sklep Dino : ok. 250 m kościół : ok. 300 m apteka, poczta, przychodnia lekarska i biblioteka W odległości ok. 300 m powstaje nowe osiedle, które dodatkowo zwiększy komfort codziennego życia, oferując kolejne punkty handlowe i gastronomiczne. Dojazd do Wrocławia jest bardzo wygodny: samochodem do obwodnicy ok. 10 minut pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu ok. 20 minut Czernica to miejsce idealne dla osób ceniących spokój, wygodę i szybki dojazd do Wrocławia. Powierzchnia: 100 m2 Działka/ogród: 150 m2 Liczba pokoi: 4 lub 5 Typ zabudowy: Budynek jednorodzinny 2-lokalowy. Cena: bardzo atrakcyjna. To świetna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu w dobrej lokalizacji, gotowego do urządzenia według własnego stylu jeszcze w tym roku. Jeśli jest taka potrzeba, możemy pomóc w wykończeniu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. Współpracując z ponad 20 bankami poprzez partnerstwo, mamy możliwość zorganizować wsparcie i doradztwo finansowe w zakresie kredytowania zakupu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta

5980 zł/m²

Mediana okolicy

7568 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,9 tys. zł/m²

660 000 zł→598 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   660 000 → 598 000 zł (−9,4%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czernica – Wrocławska/Odrzańska

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Ryneczek

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Czernicka

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czernica Wrocławska

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.