SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 117 m² - 4 pokoje Ratowice, Czernica

Ratowice, Ratowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 117 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 5983 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 983 zł/m²
Mediana okolicy: 7 524 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 113; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 117 m² (Ratowice, Ratowice) kosztuje 5 983 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 7 524 zł za m² dla 113 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom parterowy w zabudowie bliźniaczej w Ratowicach. Powierzchnia domu to 117 m2. Parter skład się z :Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,5m2 Sypialnia 14,8m2 Sypialnia 13,7m2 Sypialnia 11,2m2 Łazienka 5.3m2 WC 2m2 Wiatrołap - 4,1m2 Kotłownia - 4,81 Garaż - 17,5m2 Działka 230 m2 Standard wykonania : - Ławy fundamentowe żelbetowe - Mury fundamentu, bloczek betonowy - Ściany zewnętrzne z bloczka ceramicznego + styropian 20cm - Konstrukcja dachu - drewniana - Pokrycie dachu - dachówka cementowa - Kominki systemowe - Rynny PCV - Wykończenie ścian na zewnątrz tynk akrylowy - podbitka z blachy - Ściany działowe - płyty GK podwójnie płytowane - Ściany wewnętrzne - tynk maszynowy gipsowy - Stolarka okienna - Okna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz, wewnątrz białe - Drzwi wejściowe ocieplane - Parapety zewnętrzne granit - Parapety wewnętrzne konglomerat - Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (wylewka styropianowa), wylewka betonowa - Zabudowa stropu Izolacja termiczna pianą, - Brama garażowa elektryczna w kolorze antracyt - w zestawie pilot - Taras betonowy - Instalacja elektryczna podtynkowa z białym montażem w/g projektu - Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu wg projektu - Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO wykonana w całości - ogrzewanie podłogowe w całym budynku + piec dwufunkcyjny - Instalacja klimatyzacji w części głównej lokalu za dopłatą - kanał do instalacji fotowoltaicznej za dopłatą - Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku - Kanalizacja przyłącze - Rolety elektryczne - Podjazd przed domem Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz miejski Cena dla klienta gotówkowego 700 tyś złotych Osiedle mieści się w spokojnej okolicy, która zapewnia ciszę, odpoczynek, a jednocześnie bliskość miasta sprawia łatwy dostęp do jego infrastruktury i atrakcji. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia bardzo korzystny dojazd do węzła drogi ekspresowej S8 oraz do Centrum Bielan Wrocławskich. Darmowa komunikacja autobusowa w gminie Czernica oraz bliskość stacji kolejowej to dodatkowe atuty. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Osoba prowadząca ofertę: Paweł Michalski519 44 55 71 pawel@dominium- Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu , specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert. Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Sulej (licencja nr: 7840)