Dom Czernichów

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: domy 120–160 m² · Czernichów

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

6948 zł/m²

Połowa ofert

6,1–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Twoja

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Czernichowie

  570 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny, realizowany według popularnego projektu "Dom w Nefrisach (G)" renomowanej pracowni Archon. Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej części gminy Czernichów, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych. • Cena: 780 000 zł (za stan surowy zamknięty) • Powierzchnia całkowita: 216,92 m2 • Powierzchnia użytkowa: 156,01 m2 • Działka: 9,21 ara (płaska, w kształcie prostokąta) • Termin zakończenia prac: III kwartał 2026 r. • Sprzedaż bezpośrednia: brak prowizji dla biura nieruchomości! UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym wnętrzem, idealnym dla rodziny: • Parter: Przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, z której szerokie, przesuwne przeszklenia prowadzą na południowy taras. Kuchnia z dużym narożnym oknem i spiżarnią, dodatkowy pokój (gabinet/gościnny), łazienka z prysznicem oraz przejście do garażu i kotłowni. • Poddasze: Strefa prywatna obejmująca 4 jasne sypialnie (w tym dwie z dostępem do balkonu). Sypialnia rodziców posiada własną garderobę. Na piętrze znajduje się również duża, komfortowa łazienka oraz osobna pralnia. STANDARD I KONSTRUKCJA: • Budowany z betonu komórkowego, kryty dachówką ceramiczną. • Okna PCV 3-szybowe. • Media: prąd (skrzynka na działce), woda (wprowadzona do budynku), gaz, szambo. • Ogrzewanie zaprojektowane pod pompę ciepła. • Opcja dodatkowa: Możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego lub "pod klucz" przez obecnego właściciela - warunki do uzgodnienia. LOKALIZACJA I OKOLICA: To miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Za płotem rozciąga się las, a okolica słynie z walorów rekreacyjnych: trasy rowerowe i piesze, stawy rybne oraz stadnina koni. Infrastruktura: • Sklep spożywczy: tylko 300 m od domu. • Centrum Czernichowa (Urząd Gminy, apteka, ośrodek zdrowia, kościół, liczne punkty handlowe): ok. 3 km. • Edukacja: Szkoły podstawowe w Czernichowie i Przegini Duchownej (3 km) oraz renomowana szkoła średnia w Czernichowie. • Komunikacja: Bardzo dobre połączenie z Krakowem (tylko 22 km). Często kursujące busy oraz linia aglomeracyjna 249. Dlaczego warto? Kupując ten dom, zyskujesz nowoczesną architekturę, dużą, ustawną działkę i gwarancję spokoju w otoczeniu przyrody, przy jednoczesnym łatwym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. ZAPRASZAM DO KONTAKTU BEZPOŚREDNIEGO.