SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Nowy dom 144 m²/ działka 726 m²/ 24 km od krakowa

Czernichów, małopolskie

Powierzchnia: 144 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 111 zł/m²
Mediana okolicy: 6 925 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 53; domy 120–160 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 3-pokojowy, 144 m² (Czernichów) kosztuje 6 111 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 6 925 zł za m² dla 53 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Czernichów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY DOM 144 m² NA DZIAŁCE 726 m² -TYLKO 23 KM OD KRAKOWA, GMINA CZERNICHÓW Dom 144 m², 3 pokoje, 2 łazienki z rynku pierwotnego, położony na nowym osiedlu domów wolnostojących w gminie Czernichów, blisko Krakowa. Oddany do użytkowania w 2025 roku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale zachować wygodny dojazd do Krakowa, autostrady A4 i obwodnicy. Układ domu 1 Kondygnacja – 54,78 m²: - salon dzienny z jadalnią – 34,79 m² + wyjście na taras - kuchnia otwarta – 8,94 m² - łazienka – 3,08 m² - pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m² - hol – 5,16 m² - wyjście na taras 2 Kondygnacja 3 pokoje - 49,46 m²: - schody – 3,65 m² - pokój – 7,76 m² - pokój – 10,59 m² - pokój – 18,26 m² - balkon - łazienka – 5,04 m² - hol – 4,16 m² Osiedle i okolica: Dom położony jest w spokojnej okolicy, w której przeważają tereny zielone. W najbliższej okolicy znajdują się: - przychodnia i opieka zdrowotna - przedszkole - szkoła podstawowa - sklepy - restauracje - kaplica św. Józefa - przystanek autobusowy (linia 249) Dojazd: - kolejka regionalna - 1,1 km - lotnisko Kraków-Balice - 16 km - centrum handlowe Factory Kraków - 23 km - Park Krajobrazowy, Dolina Kobylańska - 6 km Najważniejsze informacje: - rynek pierwotny - około 23 km od Krakowa - gmina Zabierzów - działki o powierzchni 7,26 ara - dom o powierzchni 144 m² - 2 kondygnacji i strych - 2 łazienki - fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem - pokrycie - dachówka ceramiczna + okna dachowe - podłogi - wylewki i izolacja - ściany nośne, ściany działowe - pustak ceramiczny - ocieplenie - styropian + tynk akrylowy - wykonana instalacja antenowa i światłowodowa - ogrzewanie gazowe podłogowe (góra + dół) - konstrukcja schodów z betonu - pomieszczenie gospodarcze - podjazd z kostki brukowej - ogrodzenie z powlekaną siatką - brama wjazdowa i furtka - taras z widokiem na ogród - przygotowana instalacja pod klimatyzację - alarm Standard i zagospodarowanie Budynek został wykonany przez dewelopera z długoletnim doświadczeniem, z dbałością o szczegóły wykończenia. Teren wokół domu został wstępnie uporządkowany i zniwelowany. Podjazd i taras zostały wykończone kostką brukową, a działka jest ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową oraz furtkę. Jeśli szukają Państwo domu blisko Krakowa, z dobrym dojazdem do miasta, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy - zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i umówię prezentację. Niektóre zdjęcia w ogłoszeniu zostały przygotowane z wykorzystaniem AI i mają charakter wizualizacyjny.