SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Czernichów

Czernichów, małopolskie

Powierzchnia: 190 m²
Cena za metr: 4895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 895 zł/m²
Mediana okolicy: 6 340 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 43; domy 160–220 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 190 m² (Czernichów) kosztuje 4 895 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 6 340 zł za m² dla 43 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Czernichów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 160–220 m² · Czernichów

Ta oferta: 4895 zł/m²
Mediana okolicy: 6340 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Twoja
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Czernichowie
480 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1985 roku, 7 pokoi

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH Dom w Czernichowie - 20 kilometrów od centrum Krakowa. Po drodze w odległości zaledwie 13 kilometrów jest węzeł obwodnicy miasta, co doskonale ułatwia komunikację nie tylko z każdym jego zakątkiem, ale wręcz z całym krajem. Do przedstawienia i zaoferowania Państwu mam dzisiaj, zlokalizowany tutaj, jednorodzinny dom na działce o powierzchni 19 arów. Niezabudowana część działki to fantastyczny ogród - kolorowy, świetnie zaprojektowany, bardzo urozmaicony i starannie utrzymany. Nie będzie się Państwu chciało z niego wyjść. Dom można nazwać bliźniakiem - choć bardzo niepodobnymi do siebie :) Każdy z nich ma swój numer porządkowy, choć dom - jako bryła - jest w gruncie rzeczy jeden. Są oczywiście dwa wejścia oraz dwa odrębne mieszkania! Całkowicie niezależne, w pełni wyposażone. Większe o powierzchni około 110 mkw, mniejsze - 70 mkw. Wisienką na torcie jest, że wprawdzie są odrębne, ale istnieje między nimi przejście, co umożliwia korzystanie z całego domu jednym właścicielom. Generalnie stwarza to szereg ciekawych możliwości wykorzystania: - dla rodziny wielopokoleniowej, - dla zaprzyjaźnionych dwóch rodzin, - częściowo pod mieszkanie, a częściowo pod wynajem krótkoterminowy, - pod dom i niezależne biuro, gabinet czy też punkt usługowy, - wreszcie stwarza możliwość podziału całej działki i dalszej sprzedaży jednego z nich (z częścią działki). Będziecie Państwo dysponować: - dwoma kuchniami, - dwoma salonami, - jadalnią, - dwoma łazienkami, - czteroma sypialniami, - kominkiem, piwnicą i garażem (w bryle budynku). Ogrzewanie nowym piecem gazowym dwufunkcyjnym, woda i kanalizacja miejskie. Na podjazdach zaparkuje nawet 6 samochodów, a oba prowadzą do przepięknie utrzymanego ogrodu z wieloma nasadzeniami krzewów, rabatów, drzew owocowych i mnóstwem wolnej przestrzeni do wypoczynku. Sam Czernichów to urokliwa miejscowość nad Wisłą, z bogatą infrastrukturą i między innymi średnią szkołą rolniczą o olbrzymiej tradycji sięgającej - uwaga! 1860 roku. Ponadto mamy tu wiele punktów handlowych, usługowych, szkołę podstawową, przedszkole, przychodnię, lecznicę weterynaryjną, a także siedzibę władz gminnych. Do Czernichowa kursują trzy linie autobusowe krakowskiej komunikacji miejskiej. Do zobaczenia Wojciech Piotrowski