Nowoczesny segment 136 m² z ogrodem i tarasem

Opis

WARUNKI CZYNSZOWE- Czynsz najmu: 5200 PLN brutto (wystawiane są faktury VAT - możliwość wynajęcia na firmę)- Koszty eksploatacyjne: 1400 PLN (czynsz administracyjny zawierający koszty na: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, kanalizację, monitoring, ochronę, sprzątanie części wspólnych oraz usługi ogrodnika) + prąd i internet według zużyciaJednorazowo:- Kaucja: 7000 PLNLOKALIZACJA- Czerniejewo, ul. Jana Kochanowskiego 25- Dojazd do posesji: droga asfaltowa- Komunikacja: dojazd samochodem (17 min do Gniezna, 17 min do Wrześni, 40 min do Poznania)- Otoczenie: w okolicy znajduje się plac zabaw, siłownia na powietrzu, kort tenisowy, orlik z boiskami, tereny spacerowe, pałac w Czerniejewie, sklepy oraz apteki.POWIERZCHNIA- Powierzchnia użytkowa lokalu: 136 m2- Taras na parterze: 17,1 m2 - Taras na piętrze: 44,3 m2- Powierzchnia ogródka: ok. 70 m2- Miejsca parkingowe: 2 miejsca postojowe pod wiatą OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowoczesny, dwupoziomowy segment w Czerniejewie, wyposażony w liczne udogodnienia między innymi: drzwi wejściowe otwierane za pomocą skanu odcisku palca, pinu lub klucza elektronicznego, alarm, rekuperację, centralny odkurzacz oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz), pokój mogący służyć za biuro, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni (wyposażone w pralkę i suszarkę). Piętro obejmuje trzy sypialnie oraz drugą łazienkę. W przedpokojach na obu kondygnacjach zamontowano pojemne szafy w zabudowie.Ogrzewanie budynku jest podłogowe, wspomagane rekuperacją oraz instalacją solarną służącą do podgrzewania wody. Zamontowano okna trzyszybowe, pięciokomorowe, wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne. W budynku działa jednostka centralnego odkurzacza.Do lokalu przynależy ogród oraz dwa tarasy. Koszty utrzymania ogrodu, sprzątanie części wspólnych, a także monitoring i ochrona są ujęte w opłatach administracyjnych, co zdejmuje z najemcy obowiązki związane z bieżącą pielęgnacją terenu.WARUNKI NAJMU- Rodzaj umowy: najem okazjonalny (koszty pokrywa Wynajmujący) - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy - Brak zgody na zamieszkanie ze zwierzętami,Warta View Sp. z o. o. NIP7831954970ul. 27 Grudnia 17/19 lok. 20361-734 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

5500 zł→5200 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   5 500 → 5 200 zł (−5,5%)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WARTA VIEW

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WARTA VIEW

  5200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WARTA VIEW

  5200 zł

  Zobacz

• Morizon

  WARTA VIEW

  5200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wróbelek Elemelek" w Czerniejewie

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerniejewo

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czerniejewo

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.