SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mieszkanie W kamienicy Z potencjałem

Zielonogórska, Czerwieńsk, lubuskie

Powierzchnia: 96,8 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 4122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 122 zł/m²
Mediana okolicy: 6 198 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 30; domy 80–120 m² · powiat zielonogórski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 96,8 m² (Czerwieńsk) kosztuje 4 122 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 6 198 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat zielonogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro LOTUS Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż górę domu, znajdującą się w kamienicy na I piętrze z poddaszem w miejscowości Czerwieńsk. Do Zielonej Góry ok 13km. Dogodna i łatwa komunikacja.PEŁNA WŁASNOŚĆ 2 KW / lokalu oraz gruntu.Mieszkanie do remontu ale z ogromnym potencjałem. Możliwość wydzielenia np. 2-óch lub 3 samodzielnych mieszkań, bądź przekształcenie je na np. pokoje pracownicze To idealna nieruchomość pod inwestycję! W 2022 zostały wymienione wszystkie okna oraz wymieniona całkowicie instalacja CO.Ogromnym atutem tej nieruchomości jest zaadoptowanie poddasza i stworzenie dodatkowych pokoi wg własnej aranżacji. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to ok 97 m2. Powierzchnia po podłodze to ok 180m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 6 pokoi, 2 łazienki,kuchnia,poddasze,piwnica współudział,ogród współudział,pomieszczenie gospodarcze współudział.Do nieruchomości przynależy piwnica (ok 50m2), duży ogród (ok 900m2) wraz z pomieszczeniem gospodarczym (ok 40m2), które stanowią 1/2 udziału w części wspólnej.Dom znajduję się w samym centrum miasta. Blisko park, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, punkt medyczny, Biedronka, sklepiki, lokale usługowo-handlowe np. fryzjer, salon kosmetyczny itp.MEDIA: Prąd, woda miejska, kanalizacja. Piec na węgiel, drewno. NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:*samo centrum miasta,*w okolicy przepiękne tereny oraz malowniczy krajobraz blisko lasu ze ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi. Miłośnicy grzybobrania jak i wędkowania znajdą tam swój raj na Ziemi.*pełna infrastruktura komunikacyjna,*możliwość zaaranżowania pomieszczeń oraz ogrodu według własnego pomysłu,*potencjał inwestycyjny, przekształcenie na np. 2-3 osobne mieszkania lub pokoi na wynajem,*możliwość zaadoptowania poddasza na cele mieszkalne itp., * w pełni ogrodzona działka o pow. 900m2,*piwnica, pomieszczenie gospodarcze, *możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych na dachu lub na ziemi itp.Nieruchomość idealna pod 2-3 mieszkania jak i pod inwestycję !Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość umów się na prezentację!SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ PREZENTACJĘ!Joanna Chmielewska-Mazurnr licencji PFRN 27708Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!Pomożemy sfinansować zakup!Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds finansowych - Dominiki Jasiński -501 680 022Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.