SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Częstochowa, ul. Ikara

ul. Ikara, Grabówka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 4143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 143 zł/m²
Mediana okolicy: 5 582 zł/m²; ta oferta: −25,8%
Podobne oferty: 132; domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 140 m² (Grabówka, Częstochowa) kosztuje 4 143 zł za m² — 25,8% mniej niż mediana 5 582 zł za m² dla 132 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dom na dużej, ładnej działce na granicy dzielnic Grabówka-Lisiniec. Dom o powierzchni użytkowej 95m2, piwnicy 50m2 i poddaszem do zagospodarowania. Dom posiada 2 pokoje po 12m2, salon z jadalnią i aneksem kuchennym 45m2, łazienką 6m2, wiatrołap i korytarz. Dom posiada nowe instalacje elektryczne, wod-kan oraz CO. W ostatnich 3 latach przeprowadzono inwestycje na 160tyś. w tym program "czyste powietrze". Zainstalowana pompa ciepła, zbiorniki nierdzewne, instalacje w miedzi, nowe większe grzejniki, panele fotowoltaiczne o mocy 3,6, rekuperacja oraz większą część termomodernizacji. Nowe ogrodzenie frontowe z automatyczną bramą. Dom posiada duży taras 34m2. Przy domu usytuowany jest budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 70m2 w którym jest osobny licznik elektryczny. W budynku jest woda i kanalizacja. Na działce jest wiata fotowoltaiczna z możliwością zagospodarowania na garaż. Wylana płyta pod altanę (zgłoszone w UG) o powierzchni 30m2. Duży ogród, warzywniak. Na działce jest studnia z której korzysta się do podlewania ogrodu. Do sprzedaży zebrana jest już pełna dokumentacja i znajduje się u notariusza, czekamy tylko na Ciebie. Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1952 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4143 zł/m²
Mediana okolicy: 5582 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świętego Rocha Szkoła 01
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Kolorowa Apteka
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
2,1 km
Park
Park Parkitka
2,5 km
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
4 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
4,8 km