SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Katowice, ul. Rafała Pomorskiego

ul. Rafała Pomorskiego, Podlesie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 289 m²
Cena za metr: 10 377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 377 zł/m²
Mediana okolicy: 7 682 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 41; domy 220–300 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 289 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 10 377 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 7 682 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy wyjątkowy dom o powierzchni 289 m², położony na działce 725 m², wybudowany w 2025 roku z wykorzystaniem najnowszych technologii i materiałów wysokiej jakości. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Nowoczesna architektura: elegancka bryła, duże przeszklenia, jasna elewacja oraz ponadczasowy styl. * Przestronne wnętrza: jasny salon z 5-metrowymi przeszkleniami i wyjściem na taras, kuchnia z ukrytą spiżarnią, gabinet, 3 sypialnie dziecięce, 2 łazienki i pralnia, apartament rodziców z prywatną łazienką, dodatkowe balkony z pięknym widokiem. * Strefa relaksu na dachu: wyjątkowa przestrzeń z jacuzzi, łazienką i dużym tarasem, idealna na wieczorne spotkania i odpoczynek z widokiem na naturę. * Komfort i funkcjonalność: możliwość aranżacji nawet 5 sypialni na piętrze, garaż dwustanowiskowy, pralnia, pomieszczenia gospodarcze. * Nowoczesne rozwiązania technologiczne: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Panasonic, rekuperacja, klimatyzacja, rolety i brama garażowa sterowane elektrycznie, energooszczędna stolarka okienna Salamander BluEvolution 82, instalacja monitoringu i alarm, studnia na wody deszczowe. * Stan deweloperski premium: wykonane wszystkie kluczowe instalacje (elektryczna, wod-kan, klimatyzacja, rekuperacja), wylewki podłogowe, tynki gipsowe, elewacja z oświetleniem LED, tarasy wykończone płytkami wentylowanymi, podjazd z kostki brukowej, monitoring i alarm. Cena sprzedaży: 3 000 000 zł netto. Sprzedaż bez pośredników. Faktura VAT. Kupujący zwolniony z opłaty PCC. W ofercie sprzedaży mamy również dom o powierzchni 263 m² w stanie deweloperskim.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 220–300 m² · Katowice

Ta oferta: 10 377 zł/m²
Mediana okolicy: 7682 zł/m²
Połowa ofert: 6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podlesie Pomorskiego
16 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 71
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
9 km