SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Modernistyczny przestronny dom z basenem w sąsiedztwie Osiedla Ptasie

Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 9996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 996 zł/m²
Mediana okolicy: 7 682 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 43; domy 220–300 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 250 m² (Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice) kosztuje 9 996 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 7 682 zł za m² dla 43 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży modernistyczny, przestronny dom o powierzchni ok. 250 m2, wolnostojący, jednopiętrowy, murowany,podpiwniczony, z użytkowym strychem, basenem krytym, garażem na dwa samochody, posadowionym na działce gruntu opowierzchni 664 m2.Lokalizacja: Katowice, dzielnica Brynów, bezpośrednie sąsiedztwo Osiedla Ptasie.Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą komunikacyjną, handlową, edukacyjną, medyczną, rekreacyjną to dodatkowy atut!Dom składa się :Parter: hol komunikacyjny, duży salon z jadalnią, otwarta duża kuchnia, toaleta, wejście na basen kryty/ pomieszczenie rekreacyjne,Piętro: łazienka, 3 pokoje, hol komunikacyjny.Ogrzewanie: gazowe, podłogowe, dodatkowe elektryczne, kominek.Otoczenie domu: zadbana zieleń z częścią rekreacyjną, duży podjazd na kilka samochodów, wokół domy jednorodzinne.Dom z dużym potencjałem, z możliwością modernizacji np. basenu, poddasza.Pełny monitoring, system alarmowy.Status prawny: pełna własność.WSPANIAŁY DOM DLA RODZINY Z DZIEĆMI LUB DLA FIRMY POD KANCELARIE, BIURO PODATKOWE ITP.POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki664 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 220–300 m² · Katowice

Ta oferta: 9996 zł/m²
Mediana okolicy: 7682 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IMMOBILE 24 NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 92 im. Wandy Chotomskiej
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Jacka Kaczmarskiego
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Gawronów Kościół
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Bacówka
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika mediQpol
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Zgrzebnioka
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Gustawa Morcinka
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,3 km