SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działki blisko lasu z warunkami zabudowy

Mikołajówek, wielkopolskie

Powierzchnia: 1232 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Koło
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Działka, 1 232 m² (Mikołajówek) kosztuje 80 zł za m² — tyle, ile mediana 81 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koło). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 98 560 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki przy lesie z warunkami zabudowy – miejsce, gdzie natura staje się Twoim sąsiadem. Jeśli szukasz spokojnej lokalizacji pod budowę domu, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Koła, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Działki przy lesie w miejscowości Ruchenna, gm. Koło, położone są zaledwie kilka metrów od ściany lasu, co gwarantuje codzienny kontakt z naturą, ciszę i wyjątkowy komfort życia.Oferowane nieruchomości posiadają wydane i ostateczne warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym. Dostępne są działki o powierzchniach:1 231 m² – działka nr 39734,1 274 m² – działka nr 397/38,1 270m² – działka nr 397/391 710 m2- działka nr 397/412 167 m² – działka nr 397/42 (w cenie udział w drodze wewnętrznej).Każda z działek pozwala na realizację komfortowego domu jednorodzinnego. Warunki zabudowy przewidują maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki, wysokość budynku mieszkalnego do 9 m oraz budynku garażowego do 6 m. Dopuszczalne są dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 15° do 45°, a szerokość elewacji frontowej domu może wynosić do 20 m. To parametry, które dają dużą swobodę wyboru projektu i aranżacji wymarzonej przestrzeni do życia.Działki przy lesie w Ruchennie to doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w zielonym otoczeniu. Bliskość lasu zachęca do spacerów, aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z przyrodą, a dogodny dojazd do Koła pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury. Dodatkowym atutem są wydane warunki zabudowy, które umożliwiają szybsze rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Cena wynosi 80 zł/m².Jeśli szukasz miejsca, w którym połączysz spokój natury z wygodą codziennego życia, umów się na prezentację i poznaj potencjał tych wyjątkowych działek przy lesie."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-24

GminaKoło

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 232 m²

Pow. działki1 232 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koło

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 98 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
98 560 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
98 560 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
98 560 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Integracyjna Szkoła Podstawowa im. M. Grzegorzewskiej
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Twoje Leki
2,9 km
Stacja kolejowa
Koło
4,1 km
Przychodnia lub szpital
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
11,6 km