SprzedażDziałkaRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Działki blisko lasu z warunkami zabudowy

Mikołajówek, Mikołajówek, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 17; działki 1000–1500 m² · Koło
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 232 m² (Mikołajówek, Mikołajówek) kosztuje 80 zł za m² — tyle, ile mediana 81 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koło). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki przy lesie z warunkami zabudowy – miejsce, gdzie natura staje się Twoim sąsiadem. Jeśli szukasz spokojnej lokalizacji pod budowę domu, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Koła, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Działki przy lesie w miejscowości Ruchenna, gm. Koło, położone są zaledwie kilka metrów od ściany lasu, co gwarantuje codzienny kontakt z naturą, ciszę i wyjątkowy komfort życia. Oferowane nieruchomości posiadają wydane i ostateczne warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym. Dostępne są działki o powierzchniach:1 231 m² – działka nr 39734, 1 274 m² – działka nr 397/38, 1 270m² – działka nr 397/39 1 710 m2- działka nr 397/41 2 167 m² – działka nr 397/42 (w cenie udział w drodze wewnętrznej). Każda z działek pozwala na realizację komfortowego domu jednorodzinnego. Warunki zabudowy przewidują maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki, wysokość budynku mieszkalnego do 9 m oraz budynku garażowego do 6 m. Dopuszczalne są dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 15° do 45°, a szerokość elewacji frontowej domu może wynosić do 20 m. To parametry, które dają dużą swobodę wyboru projektu i aranżacji wymarzonej przestrzeni do życia. Działki przy lesie w Ruchennie to doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w zielonym otoczeniu. Bliskość lasu zachęca do spacerów, aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z przyrodą, a dogodny dojazd do Koła pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury. Dodatkowym atutem są wydane warunki zabudowy, które umożliwiają szybsze rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Cena wynosi 80 zł/m². Jeśli szukasz miejsca, w którym połączysz spokój natury z wygodą codziennego życia, umów się na prezentację i poznaj potencjał tych wyjątkowych działek przy lesie.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanStudyOfConditionsAndDirectionsOfSpatial

lotFormSquare

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12650/3685/OGS

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koło

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 98 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Integracyjna Szkoła Podstawowa im. M. Grzegorzewskiej
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Twoje Leki
2,9 km
Stacja kolejowa
Koło
4,1 km
Przychodnia lub szpital
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
11,6 km