Dom na sprzedaż Częstochowa - Kamienica w centrum Częstochowy!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

***** REZERWACJA OFERTY ***** OFERTA DLA INWESTORA - KAMIENICA - Centrum Częstochowy - Atrakcyjna Cena !!! Kameralna kamienica z potencjałem - ul. Garibaldiego, Częstochowa - jeden właściciel, bez lokatorów. Oferta dostępna tylko w WGN NIERUCHOMOŚCI. Budynek jest obiektem nadającym się na cele mieszkaniowe bądź na działalność gospodarczą. W zwartej zabudowie śródmiejskiej, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, posiada dwa wejścia. Powierzchnia użytkowa nieruchomości 270 m2, na którą składają się: Parter: z potencjałem na powierzchnie handlowe 90 m2. Świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo - usługowej. Okna frontowe mogą posłużyć jako witryna. Piętro: hall, dwa pokoje, kuchnia, WC, zajmujące również powierzchnię 90 m2. Strych: nieużytkowy do zagospodarowania. Podpiwniczenie: Budynek posiada piwnicę pod całą swoją powierzchnią, co oferuje dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną. Ponadto istnieje możliwość nadbudowy do wysokości 17m. Stan kamienicy - do generalnego remontu. Wnętrze kamienicy, choć obecnie w złym stanie, kiedyś pełne życia. Duże okna i przestronne pomieszczenia tworzą potencjał do aranżacji. W budynku po wyremontowaniu mogą również powstać mieszkania do wynajmu. Atutem nieruchomości jest bez wątpienia lokalizacja, gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, a także szkoły, przedszkola i ośrodki medyczne. STAN PRAWNY: Pełna własność z KW, grunty uregulowane. Doskonała lokalizacja. Oferta godna szczególnej uwagi. Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Cena do rozsądnej negocjacji. Krótka prezentacja oferty na kanale YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=ffTu3GXys8E WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.czestochowa.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl