SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z możliwością prowadzenia działalności w Częstochowie

Dźbów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 6077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 077 zł/m²
Mediana okolicy: 5 722 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 39; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Dźbów, Częstochowa) kosztuje 6 077 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 5 722 zł za m² dla 39 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6077 zł/m²
Mediana okolicy: 5722 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Udogodnienia

Piwnica

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

DachPłaski

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki1 200 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, GARAŻAMI I MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCIul. Powstańców WarszawyNa sprzedaż przestronny, piętrowy dom o powierzchni 130 m, położony na dużej działce o powierzchni 1200 m, w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze, z bardzo dobrą komunikacją.Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub prowadzenie działalności gospodarczej.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:dwa pokojekuchnia otwarta na jadalnięPiętro:trzy pokojełazienkaDodatkowo:dom w całości podpiwniczony w najniższej kondygnacji aktualnie prowadzona jest działalność gospodarczastrych z możliwością wykorzystania na cele magazynowe lub adaptacyjneDZIAŁKA I GARAŻENa działce znajdują się:duży garaż o powierzchni około 50 m z bramą sterowaną pilotemdwa dodatkowe garaże, w tym jeden z kanałemzadbana, zielona przestrzeń wokół domuSTAN TECHNICZNYrok budowy: 1983ogrzewanie: piec na ekogroszek 6 letni dach: papaocieplenie: styropian 10 cmokna PCVpodłogi: panele oraz płytkimonitoring i system alarmowyautomatyczna brama garażowa z możliwością sterowania z aplikacji mobilnejDom jest do odświeżenia, nie wymaga generalnego remontu. Nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.KOSZTYPodatek od nieruchomości: około 1200 zł rocznie.LOKALIZACJAUlica Powstańców Warszawy to bardzo dobra lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd oraz wysoką widoczność, co stanowi dodatkowy atut przy prowadzeniu działalności gospodarczej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Michalczyk Nieruchomości537 148 102Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.