SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Willa w Magdalence - Prestiż i klasyka

Piaseczynski, Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 336 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 8542 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 542 zł/m²
Mediana okolicy: 9 425 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 216; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 336 m² (Piaseczynski, Magdalenka) kosztuje 8 542 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 9 425 zł za m² dla 216 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 8542 zł/m²
Mediana okolicy: 9425 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Seven Villas

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lipowa 01
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Detox Vip
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-01-18

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita336 m²

Pow. działki2 500 m²

Pow. użytkowa245,54 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Imponująca willa położona w jednej z najbardziej prestiżowych podwarszawskich lokalizacji – w Magdalenka , w otoczeniu starodrzewu i eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń oraz ponadczasową architekturę.Rozłożysta bryła domu kryje w sobie wyjątkowo przemyślane rozwiązania funkcjonalne. Na szczególną uwagę zasługuje wyodrębniona, a jednocześnie harmonijnie połączona z główną częścią budynku przestrzeń, idealna do prowadzenia przydomowego biura, kancelarii lub gabinetu.Część ta posiada oddzielne wejście z zewnątrz domu oraz własną toaletę, co zapewnia komfort i dyskrecję zarówno domownikom, jak i klientom czy gościom.Wnętrza utrzymane są w klasycznym, eleganckim stylu, który podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości. Duże przeszklenia otwierają dom na piękny widok na dojrzały drzewostan, tworząc atmosferę spokoju i bliskości natury. Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń zapewnia doskonałe doświetlenie oraz poczucie przestrzeni.Dom oferuje również liczne i praktyczne rozwiązania w zakresie przechowywania oraz zaplecza gospodarczego, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, funkcjonalność oraz elegancję – idealna zarówno do życia rodzinnego, jak i do harmonijnego połączenia domu z działalnością zawodową.