SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom z poddaszem | 5 pokoi | 110m2 | cisza i zieleń

Leśna, Dźbów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 455 zł/m²
Mediana okolicy: 6 413 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 110 m² (Dźbów, Częstochowa) kosztuje 5 455 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 6 413 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 600 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy dom | 110 m² | 4 pokoje | działka narożna 700 m² | Dźbów, CzęstochowaPrzedstawiam nowy dom piętrowy, w którym masz wpływ na finalny standard wykończenia? Ta oferta daje Ci elastyczność bo możesz kupić nieruchomość w aktualnym stanie lub zlecić jej dalsze wykończenie.Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym położony w spokojnej części dzielnicy Dźbów w Częstochowie, zaledwie jedną linię zabudowy od ul. Dźbowskiej. Nieruchomość znajduje się na ustawnej, narożnej działce o powierzchni 720 m²Aktualnie to dom w stanie surowym zamkniętym--wykonane tynki wewnętrzne maszynowe, wygodne bo nie wymagają już dodatkowej gipsówki--rozprowadzona instalacja pod ogrzewanie podłogowe--schody betonowe, zaokrąglone--okna PCV - szara stolarka--dach pokryty dachówką--materiał budowy: pustakUkład pomieszczeńParter:--salon z jadalnią i otwartą kuchnią--sypialnia--łazienka--sprytna spiżarnia pod schodami--kotłownia z pionowym naświetlemPoddasze:--3 ustawne pokoje--łazienka--garderoba przy jednym z pokoiMediaDostępne w drodze:prądwodagazkanalizacjaDojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek utwardzony.Jeśli tylko chcesz będzie to dom w stanie deweloperskim podwyższonym lub zwykłym.Za dopłatą ok 200 000 zł istnieje możliwość doprowadzenia domu do standardu obejmującego dodatkowo:--ogrodzenie--taras--pompę ciepła--podłogi--miejsca parkingoweTo wygodna opcja dla osób, które chcą odebrać dom do zamieszkania w bardziej zaawansowanym standardzie i szybciej przejść do etapu aranżacji wnętrz.LokalizacjaSpokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta i autostrady.W pobliżu:--autobusy linii 11, 17 i 23--Auchan--punkty usługowe--tereny zielone i ścieżki leśneW tej ofercie kupujący nie płaci prowizji.Możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej gwarantującej cenę.Brak podatku PCC 2%.To propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom w Częstochowie i samodzielnie zdecydować, jak bardzo angażować się w etap wykończenia.Agent odpowiedzialny za sprzedaż i prezentację: AgnieszkaNr oferty w biurze nieruchomości 2381/4158/ODSNew house | 110 m² | 4 rooms | corner plot 700 m² | Dźbów, Częstochowa I'm presenting a new two-story house where you can influence the final finishing standard. This offer gives you flexibility because you can purchase the property in its current state or commission further finishing.This single-family home with an attic is located in a quiet part of the Dźbów district in Częstochowa, just one building line from Dźbowska Street. The property sits on a well-arranged, corner plot of 720 m². Currently, the house is in a closed shell state. --machine-applied internal plasters, convenient because they no longer require additional plaster --installation for underfloor heating installed --concrete stairs, rounded --PVC windows - gray joinery --tiled roof --construction material: hollow brick Room layout Ground floor: --living room with dining room and open kitchen --bedroom --bathroom --clever pantry under the stairs --boiler room with vertical skylight Attic: --3 well-arranged rooms --bathroom --a dressing room next to one of the rooms Media Available on the go: current water gas sewers Access via asphalt road, the last section paved. If you want, it will be a house in a developer's standard or higher standard condition . For an additional fee of approximately PLN 200,000, it is possible to bring the house up to standard, which also includes: --fence --terrace --heat pump --floors --parking spaces This is a convenient option for people who want to receive a house to a more advanced standard and move on to the interior design stage more quickly. Location Quiet neighborhood with quick access to the city and highway. Nearby: --buses 11, 17 and 23 --Auchan --service points --green areas and forest paths In this offer the buyer does not pay any commission. Possibility of concluding a reservation agreement guaranteeing the price. No 2% PCC tax. This is a proposition for people who want to buy a new house in Częstochowa and decide for themselves how much involvement they want in the finishing stage. Agent responsible for sales and presentation: Agnieszka