SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z potencjałem

Sandomierska, Lisiniec, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 296 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 2669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 669 zł/m²
Mediana okolicy: 3 958 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Lisiniec, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 296 m² (Lisiniec, Częstochowa) kosztuje 2 669 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 3 958 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Lisiniec, Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 790 000 zł (Morizon).

Opis

Do sprzedania piętrowy dom jednorodzinny, z wysokim parterem i poddaszem częściowo użytkowym, a także drugi budynek murowany i drugą wolną działką do zabudowy. Dom mieszkalny jest przestronny, dedykowany dla osób które cenią sobie przestrzenne, ustawne pomieszczenia, bez skosów. Jeśli prowadzisz działalność lub pracujesz w domu ten dom może spełnić wszystkie Twoje oczekiwania. Może także być przekształcony na działalność, na przykład na hotel pracowniczy, hostel lub rodzinny dom dziecka, ponieważ ma dostosowane wyposażenie w tapczany, szafy, 2 lodówki, 2 pralki, dużą zmywarkę ,dużą kuchnię gazową itp. sprzęty, które kupujący może zatrzymać. Szczególnego klimatu pomieszczeniom dodają parkiety oraz w każdym pokoju niepowtarzalne sztukaterie.W budynku znajdują się kuchnia, salon, trzy sypialne, czwarta na poddaszu, sala kominkowa / relaksu, dwie łazienki, pralnia oraz pomieszczenia w piwnicy. Dom jest ocieplony, z ocieplonym poddaszem, otynkowany, wymaga remontu w zakresie instalacji centralnego ogrzewania - wymiany pieca gazowego, który będzie można dostosować do własnych potrzeb, a koszt tego remontu zostanie uwzględniony w negocjacji ceny. Do budynku przylega garaż. Za budynkiem znajduje się murowany budynek gospodarczy, o pow, 68m2, z poddaszem. Duża działka na której stoją budynki zagospodarowana jest zielenią oraz drzewami owocowymi, a z okien i tarasów jest widok na tereny zielone. Druga działka niezabudowana jest wspólnie ogrodzona, lecz ma własny wjazd z ulicy.Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-21

Długość działki25 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita296 m²

Pow. działki908 m²

Pow. użytkowa196 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki37 m

TarasTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Lisiniec, Częstochowa

Ta oferta: 2669 zł/m²
Mediana okolicy: 3958 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "WALOR" Biuro Usług Majątkowych i Handlu Elżbieta Kazimierska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"WALOR" Biuro Usług Majątkowych i Handlu Elżbieta Kazimierska
790 000 zł
Zobacz
Gratka
"WALOR" Biuro Usług Majątkowych i Handlu Elżbieta Kazimierska
790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Magnolia
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaszubska 02
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Kornela Makuszyńskiego
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Lisieniecki
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
3,1 km
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
3,3 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
4,1 km