SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana – 8 lokali – 200 m od CH Plaza

Siewna, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 2556 m²
Cena za metr: 1682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 682 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 556 m² (Poznań) kosztuje 1 682 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy działkę położoną w Poznaniu przy ul. Siewnej, na osiedlu domów jednorodzinnych, 200 m od Centrum Handlowego Plaza.Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na wybudowanie 4 budynków w zabudowie bliźniaczej (po 2 lokale w każdym budynku). Możliwość wybudowania budynków o łącznym PUM ok. 1152 m2.Najważniejsze zapisy Warunków Zabudowy:· Powierzchnia zabudowy: 0,2· Intensywność łączna: 0,6· Intensywność naziemna: 0,4· Powierzchnia biologicznie czynna: min 50%· 2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna· 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalnyDLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?Jedno z ostatnich miejsc w takiej odległości od centrum Poznania, pozwalającej na zabudowę deweloperską jednorodzinną.Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych200 m do Centrum Handlowego PlazaLokalizacja przy spokojnej ulicyDostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja i gaz przy działceŚwietna inwestycja: to jedna z ostatnich działek w tak atrakcyjnej lokalizacji, więc ceny tego typu nieruchomości stale rosnąINFORMACJE O DZIAŁCE:Powierzchnia działki: 2 556 m2Cena za działkę: 4 300 000 złZadzwoń i dowiedz się więcej:Tomasz Hombesz577 700 107Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 556 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INWESTYCJE Z WIDOKIEM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piątkowska
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Lutycka Apteka
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Zespolony
20 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 148 "Mali Europejczycy"
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Park na os. Zwycięstwa
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6 km