SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana – 8 lokali – 200 m od CH Plaza

Siewna, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 2556 m²
Cena za metr: 1682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 682 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 556 m² (Poznań) kosztuje 1 682 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 300 000 zł (Morizon).

Opis

Oferujemy działkę położoną w Poznaniu przy ul. Siewnej, na osiedlu domów jednorodzinnych, 200 m od Centrum Handlowego Plaza.Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na wybudowanie 4 budynków w zabudowie bliźniaczej (po 2 lokale w każdym budynku). Możliwość wybudowania budynków o łącznym PUM ok. 1152 m2.Najważniejsze zapisy Warunków Zabudowy:· Powierzchnia zabudowy: 0,2· Intensywność łączna: 0,6· Intensywność naziemna: 0,4· Powierzchnia biologicznie czynna: min 50%· 2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna· 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalnyDLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?Jedno z ostatnich miejsc w takiej odległości od centrum Poznania, pozwalającej na zabudowę deweloperską jednorodzinną.Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych200 m do Centrum Handlowego PlazaLokalizacja przy spokojnej ulicyDostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja i gaz przy działceŚwietna inwestycja: to jedna z ostatnich działek w tak atrakcyjnej lokalizacji, więc ceny tego typu nieruchomości stale rosnąINFORMACJE O DZIAŁCE:Powierzchnia działki: 2 556 m2Cena za działkę: 4 300 000 złZadzwoń i dowiedz się więcej:Tomasz Hombesz577 700 107Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 556 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INWESTYCJE Z WIDOKIEM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
INWESTYCJE Z WIDOKIEM
4 300 000 zł
Zobacz
Gratka
INWESTYCJE Z WIDOKIEM
4 300 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piątkowska
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Lutycka Apteka
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Zespolony
20 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 148 "Mali Europejczycy"
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Park na os. Zwycięstwa
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6 km