SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rodzinny dom z dużą działką w spokojnej okolicy

Raciborska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 5
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 3300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 300 zł/m²
Mediana okolicy: 3 155 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 70; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 300 m² (Częstochowa) kosztuje 3 300 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 3 155 zł za m² dla 70 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Częstochowa

Ta oferta: 3300 zł/m²
Mediana okolicy: 3155 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Kornela Makuszyńskiego
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łęczycka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Magnolia
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park Lisieniecki
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kowalikowie Med
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
3,3 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. gazowe

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki1 081 m²

Pow. użytkowa220 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący z 1993 roku, zlokalizowany przy ul. Raciborskiej w Częstochowie. Nieruchomość oferuje 220 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, co zapewnia komfort dla większej rodziny.Parter:Przestronny salon z dużymi oknami, idealny do codziennego relaksu.Jadalnia połączona z kuchnią, sprzyjająca wspólnym posiłkom.Kuchnia główna oraz praktyczna kuchnia brudna – świetne rozwiązanie dla miłośników gotowania.Łazienka.Piętro:5 ustawnych pokoi – każdy z możliwością aranżacji jako pokój dziecięcy, gabinet czy gościnny.Dodatkowa łazienka, wygodna dla mieszkańców.Piwnica:Dom jest w pełni podpiwniczony, a piwnica ma charakter użytkowy. Pomieszczenia są częściowo wyłożone kafelkami, co zwiększa ich funkcjonalność. To idealne miejsce na pralnię, warsztat, pokój rekreacyjny lub dodatkową przestrzeń magazynową.Działka:Zagospodarowana działka o powierzchni 1081 m² to prawdziwa oaza spokoju. Znajduje się tu fontanna dodająca uroku oraz przestrzeń do rekreacji i odpoczynku. Całość otoczona jest kutym ogrodzeniem, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Garaż:Duży garaż dwustanowiskowy, idealny dla rodziny posiadającej dwa pojazdy lub potrzebującej dodatkowej przestrzeni warsztatowej.Media i ogrzewanie:Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, co gwarantuje wygodę i efektywność. Woda miejska zapewnia komfort codziennego użytkowania.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych. Bliskość Parku Lisiniec pozwala na kontakt z naturą oraz aktywne spędzanie czasu wolnego. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta to dodatkowy atut.Paweł Gębuś+48506 590 906p.gebus@freedom.plZapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Freedom Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa.Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."