Bliźniak/4 pokoje/taras/las/615m2 działka/bez PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC oraz bez prowizji!Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w powiecie nowodworskim. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy.Nieruchomość oferuje 106,40 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ 4 pokoi oraz przestronną działkę o powierzchni około 615 m². Dodatkowym atutem jest wiata garażowa o powierzchni 21,22 m².Rozkład pomieszczeń:Parter – 54,21 m²Przedsionek – 3,03 m²Pomieszczenie techniczne – 3,73 m²Garderoba – 4,72 m²Hol – 4,92 m²WC – 1,93 m²Przestronny salon z jadalnią – 33,36 m²Schody – 2,52 m² Piętro – 52,19 m²Korytarz – 5,50 m²Pokój – 9,69 m²Łazienka – 4,13 m²Pokój – 14,93 m²Pokój – 15,42 m² Media i technologieenergia elektrycznawłasne ujęcie wody (brak rachunków za wodę)szamboenergooszczędne folie grzewcze na podczerwień Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 r.Inwestycja zlokalizowana jest w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do stolicy oraz wygodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.około 30 km od centrum Warszawy – dojazd samochodem zajmuje około 30–35 minut trasą S7, w zależności od natężenia ruchu.około 10 km do stacji PKP Modlin, skąd kursują liczne połączenia do Warszawy Centralnej, Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej oraz Lotniska Chopina.dogodny dostęp do tras komunikacyjnych prowadzących w kierunku Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Lotniska Warszawa-Modlin. Dzięki połączeniu spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy nieruchomość stanowi idealne miejsce do życia dla osób pracujących w stolicy, ceniących jednocześnie komfort i prywatność.Najważniejsze atuty inwestycji:zakup bezpośrednio od deweloperabrak podatku PCC (2%)brak prowizji dla biura nieruchomościduża działka ok. 615 m²nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewczekameralna inwestycja w otoczeniu zielenidogodny dojazd do Warszawywiata garażowa w cenie To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Przemyślany układ pomieszczeń, duża działka oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią wygodę użytkowania przez wiele lat.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.