SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Bliźniak/4 pokoje/taras/las/615m2 działka/bez PCC

Warszawska, Czosnów, mazowieckie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7736 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 736 zł/m²
Mediana okolicy: 10 246 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 106 m² (Czosnów) kosztuje 7 736 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 10 246 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Czosnów

Ta oferta: 7736 zł/m²
Mediana okolicy: 10 246 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czosnów - Stacja Paliw 02
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Park im. Czosnowskich
750 m
9 min pieszo
Apteka
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Zielona Akademia
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Prezydenta Gabriela Narutowicza w Cząstkowie Mazowieckim
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
2,9 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-20

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowetrue

OgrzewaniePromienniki podczerwieni

Pow. całkowita106 m²

Pow. działki615 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC oraz bez prowizji!Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w powiecie nowodworskim. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy.Nieruchomość oferuje 106,40 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ 4 pokoi oraz przestronną działkę o powierzchni około 615 m². Dodatkowym atutem jest wiata garażowa o powierzchni 21,22 m².Rozkład pomieszczeń:Parter – 54,21 m²Przedsionek – 3,03 m²Pomieszczenie techniczne – 3,73 m²Garderoba – 4,72 m²Hol – 4,92 m²WC – 1,93 m²Przestronny salon z jadalnią – 33,36 m²Schody – 2,52 m² Piętro – 52,19 m²Korytarz – 5,50 m²Pokój – 9,69 m²Łazienka – 4,13 m²Pokój – 14,93 m²Pokój – 15,42 m² Media i technologieenergia elektrycznawłasne ujęcie wody (brak rachunków za wodę)szamboenergooszczędne folie grzewcze na podczerwień Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 r.Inwestycja zlokalizowana jest w Czosnowie przy ul. Warszawskiej 86, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do stolicy oraz wygodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.około 30 km od centrum Warszawy – dojazd samochodem zajmuje około 30–35 minut trasą S7, w zależności od natężenia ruchu.około 10 km do stacji PKP Modlin, skąd kursują liczne połączenia do Warszawy Centralnej, Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej oraz Lotniska Chopina.dogodny dostęp do tras komunikacyjnych prowadzących w kierunku Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Lotniska Warszawa-Modlin.W niedalekiej okolicy, około 500 m od nieruchomości, znajduje się kameralna stajnia. To ciekawy atut dla osób ceniących spokojne, zielone otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz kontaktowi z naturą, a obecność stajni dodatkowo podkreśla sielski i kameralny charakter tego miejsca.Dzięki połączeniu spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy nieruchomość stanowi idealne miejsce do życia dla osób pracujących w stolicy, ceniących jednocześnie komfort i prywatność.Najważniejsze atuty inwestycji:zakup bezpośrednio od deweloperabrak podatku PCC (2%)brak prowizji dla biura nieruchomościduża działka ok. 615 m²nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewczekameralna inwestycja w otoczeniu zielenidogodny dojazd do Warszawywiata garażowa w cenie To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Przemyślany układ pomieszczeń, duża działka oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią wygodę użytkowania przez wiele lat.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.