SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Piękny, przestronny, nowy dom 181m2 Czyżeminek k. Rzgowa, działka 860m

Czyżeminek, łódzkie

Powierzchnia: 181 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 497 zł/m²
Mediana okolicy: 5 990 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 51; domy 160–220 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 181 m² (Czyżeminek) kosztuje 5 497 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 5 990 zł za m² dla 51 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat łódzki wschodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 181m2, posadowiony na działce 860m2 zlokalizowanej przy ulicy Wspólnej 15A w Czyżeminku k. Rzgowa, w pięknej, spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasu lecz z dogodnym dojazdem zarówno do Pabianic czy Rzgowa jak trasy S8 i autostrady A1Projekt domu to "Willa Andrea" pracowni Archon, metraż domu (do 181m2) został powiększony poprzez rozszerzenie budynku na etapie adaptacji. Pod kątem układu stron świata projekt został dobrany tak, aby efektywnie korzystać z darmowej energii słonecznej.Jest to nowoczesny, bardzo praktyczny i funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, posiada wszystko co potrzebne do wygodnego mieszkania:Parter:- przestronna kuchnia ze świetnie doświetlającymi pomieszczenie oknami- salon z jadalnią- gabinet z wyjściem na taras- spiżarnia- łazienka- garaż- kotłownia która może pełnić także inne funkcję np. schowkaPiętro:- 4 prywatne sypialnie- przestronna łazienka- garderoba- pralnia- korytarzDo dyspozycji domowników będzie także strych.Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim na który składają się następujące prace:- ściany fundamentowe solidnie wyizolowane i ocieplone- ściany nośne i działowe wybudowane z ceramiki Thermoton Owczary- strop teriva między parterem a piętrem- stolarka okienna z oknem przesuwnym w salonie- drzwi wejściowe- brama garażowa ocieplana, sterowana pilotem- przyłącza wody, prądu- szambo 10m3- kompletne instalacje: elektryczna, alarmowa, kamery, domofon, wod-kan- ogrzewanie podłogowe w całym domu, z dodatkowymi podejściami na grzejniki drabinkowe w łazienkach- instalacja do fotowoltaiki- tynki wewnętrzne gipsowe- wylewki końcowe z ociepleniem podłóg styropianem- ocieplenie zewnętrzne styropianem gr. 20 cm z ozdobnym tynkiem silikonowym- podbitka dachowa-balustrady zewnętrzne- teren ogrodzonyDom w momencie sprzedaży będzie po prawomocnym zgłoszeniu o zakończeniu budowy, z nowym certyfikatem energetycznym.Dom będzie sprzedawany na Fakturę VAT, kupujący będzie zwolniony z 2% podatku PCC3 liczonej od wartości domu, podana cena to cena brutto.Oferta bezpośrednia, jestem właścicielem domu.Mogę przyjąć w rozliczeniu działkę budowlaną lub mieszkanie w Pabianicach lub w ŁodziZapraszam do kontaktuTomasz Lipiński