SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjny dom wolnostojący, działka 2000M, garaż, malownicza okolica

Dąbie, wielkopolskie

Powierzchnia: 158 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 5057 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 057 zł/m²
Mediana okolicy: 4 633 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 158 m² (Dąbie) kosztuje 5 057 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 4 633 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 799 000 zł (Morizon).

Opis

TYLKO W NASZYM BIURZE!BUDYNEK MOŻE SŁUŻYĆ JAKO DWURODZINNY - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA ZE WSPÓLNĄ KLATKĄ SCHODOWĄ!PIĘTRO DO WPROWADZENIA! MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKANIA BEZPOŚREDNIO PO ZAKUPIE BEZ REMONTU!ZNAKOMITA LOKLIZACJA - USTRONNE, MALOWNICZE MIEJSCE Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO TRASY I LOTNISKA!DZIAŁKA 2000M KW!DUŻY, PIĘKNIE URZĄDZONY OGRÓD!GARAŻ W BRYLE BUDYNKU ORAZ JAKO OSOBNY BUDYNEK NA DZIAŁCE!Oferujemy państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej niespełna 160m kw zlokalizowany na bardzo atrakcyjnej działce 2000m kw położonej w Dąbiu, gmina Psary. Budynek odebrany w 1978r., z cegły.Dom w dobrym stanie technicznym.Budynek wolnostojący, ocieplony(10cm styropian), otynkowany!Dach- szczelny, papa na krokwiach drewnianych.Orientacja Północ-Południe.Wymiary bryły: 10m x 11mDom składa się z czterech kondygnacji:Parter:- klatka schodowa, przedpokój, salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka z WC, duży balkon.Piętro:- przedpokój, duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, WC, duży balkon.Piwnica:- garaż z wnęką warsztatową, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, składowisko na węgiel, klatka schodowa.Poddasze:- otwarte pomieszczenie do adaptacji.Wysokość kondygnacji mieszkalnych: około 300cm.Okna i drzwi drewniane.Na podłogach piękny parkiet!Klatka schodowa w drewnie!Na piętrze na ścianach gładzie, zabudowana kuchnia, drewno na podłodze - możliwość bezpośredniego zamieszkania!Ogrzewanie: centralne gazowe.Media: prąd, gaz, woda! Brak problemu z przyłączami.Na działce szambo.Front działki około 23.5m szerokości!PIĘKNY, URZĄDZONY OGRÓD! STARE DRZEWA NA DZIAŁCE POZWALAJĄCE SCHOWAĆ SIĘ W CIENIU! BAJKOWE WEJŚCIE NA POSESJĘ Z ULICY!Dojazd asfaltowy z drogi gminnej. Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona. Na działce budynek gospodarczy połączony z garażem - w stanie do kapitalnego remontu.Swobodny wjazd na działkę.DOSKONAŁA LOKALIZACJA!Dom w otoczeniu samych domów jednorodzinnych.10KM OD LOTNISKA KATOWICE - PYRZOWICE!BLISKA ODLEGŁOŚĆ OD TRASY S86, S1 I SCISŁEGO CENTRUM MIEJSCOWOŚCI czyni tę lokalizację świetnie skomunikowaną z całym regionem!Sąsiedztwo ogromnej ilości terenów zielonych.ATRAKCYJNA CENA: 799000 zł!Pomagamy w uzyskaniu kredytu!Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!Agent prowadzący: Patryk; nr Tel.:537 822 933Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-14

Długość działki85 m

Forma własnościWłasność

GminaPsary

Liczba poziomów3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita158 m²

Pow. działki2 000 m²

Pow. ogródka1 800 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki23 m

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kolski

Ta oferta: 5057 zł/m²
Mediana okolicy: 4633 zł/m²
Połowa ofert: 4–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
29 września 2026
Drugi pośrednik
Patryk Gałuszka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOKA Nieruchomości