SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący z garażem

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 6346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 346 zł/m²
Mediana okolicy: 8 175 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 156 m² (Dąbrowa) kosztuje 6 346 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 8 175 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 6346 zł/m²
Mediana okolicy: 8175 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMART Property Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Seminarium Towarzystwa Ducha Świętego
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kłaju, Filia Brzezie
2,4 km
Apteka
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKłaj

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

Pow. całkowita156 m²

Pow. działki530 m²

Pow. użytkowa136,70 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

SMART Property prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 136,70 m², zrealizowany zgodnie z projektem "Marsala Mała" firmy Extradom. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 5,3 ar.Rozkład pomieszczeńParter:Wiatrołap – 5,41 m²Hall – 5,47 m²Kuchnia – 9,25 m²Spiżarnia – 2,96 m²Pokój dzienny + jadalnia – 27,01 m²Łazienka – 2,59 m²Kotłownia – 7,35 m²Garaż jednostanowiskowy – 18,99 m²Poddasze:Korytarz – 5,40 m²Pokój – 12,31 m² (16,55 m²)Pokój – 14,88 m² (20,47 m²)Pokój – 9,84 m² (13,71 m²)Pokój – 10,22 m² (14,09 m²)Łazienka – 5,02 m² (8,57 m²)Informacje techniczneNieruchomość jest w stanie deweloperskim. Dojazd do posesji odbywa się drogą utwardzoną (służebność), następnie poprzez udział w drodze.LokalizacjaDom znajduje się w Dąbrowie, gmina Kłaj – urokliwej miejscowości, która zachwyca spokojem i bliskością natury. Zaledwie 5 km dzieli Cię od Puszczy Niepołomickiej, idealnego miejsca do wypoczynku i relaksu na łonie przyrody. Dzięki bliskości autostrady A4 (3,5 km), dojazd do większych miast jest niezwykle komfortowy: dojazd do Krakowa to zaledwie 30 minut jazdy samochodem, a do Niepołomic 7 minut. W odległości zaledwie 1,5 km znajduje się Stacja Kolejowa Szarów, z której można dojechać do Stacji Kolejowej Kraków Główny w zaledwie 25 minut. W sąsiedztwie przystanek autobusowy (300 m.), przedszkole (400 m.), sklep spożywczy (600 m.), szkoła podstawowa (1,5 km.).Ten wolnostojący dom to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie łatwego dostępu do większych miast. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.