SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom wolnostojący z garażem

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 6346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 346 zł/m²
Mediana okolicy: 7 399 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 156 m² (Dąbrowa) kosztuje 6 346 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 7 399 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SMART Property prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 136,70 m², zrealizowany zgodnie z projektem "Marsala Mała" firmy Extradom. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 5,3 ar.Rozkład pomieszczeńParter:Wiatrołap – 5,41 m²Hall – 5,47 m²Kuchnia – 9,25 m²Spiżarnia – 2,96 m²Pokój dzienny + jadalnia – 27,01 m²Łazienka – 2,59 m²Kotłownia – 7,35 m²Garaż jednostanowiskowy – 18,99 m²Poddasze:Korytarz – 5,40 m²Pokój – 12,31 m² (16,55 m²)Pokój – 14,88 m² (20,47 m²)Pokój – 9,84 m² (13,71 m²)Pokój – 10,22 m² (14,09 m²)Łazienka – 5,02 m² (8,57 m²)Informacje techniczneNieruchomość jest w stanie deweloperskim. Dojazd do posesji odbywa się drogą utwardzoną (służebność), następnie poprzez udział w drodze.LokalizacjaDom znajduje się w Dąbrowie, gmina Kłaj – urokliwej miejscowości, która zachwyca spokojem i bliskością natury. Zaledwie 5 km dzieli Cię od Puszczy Niepołomickiej, idealnego miejsca do wypoczynku i relaksu na łonie przyrody. Dzięki bliskości autostrady A4 (3,5 km), dojazd do większych miast jest niezwykle komfortowy: dojazd do Krakowa to zaledwie 30 minut jazdy samochodem, a do Niepołomic 7 minut. W odległości zaledwie 1,5 km znajduje się Stacja Kolejowa Szarów, z której można dojechać do Stacji Kolejowej Kraków Główny w zaledwie 25 minut. W sąsiedztwie przystanek autobusowy (300 m.), przedszkole (400 m.), sklep spożywczy (600 m.), szkoła podstawowa (1,5 km.).Ten wolnostojący dom to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie łatwego dostępu do większych miast. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKłaj

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita156 m²

Pow. działki530 m²

Pow. użytkowa136,70 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

poddaszetrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 6346 zł/m²
Mediana okolicy: 7399 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SMART Property Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Seminarium Towarzystwa Ducha Świętego
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kłaju, Filia Brzezie
2,4 km
Apteka
2,6 km