SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom marzeń dla rodziny, Dąbrowa

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 138,03 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 172 zł/m²
Mediana okolicy: 6 812 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Dom 5-pokojowy, 138,0 m² (Dąbrowa) kosztuje 7 172 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 6 812 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 990 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SMART Property prezentuje Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 138,03 mkw. (pow. użytkowa 129 mkw.) z ogródkiem. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Dąbrowa, gminie Kłaj. Rozkład pomieszczeńParter:- wiatrołap - 4,06 m²- spiżarnia - 1,57 m²- komunikacja - 6,20 m²- kuchnia + salon + jadalnia - 29,22 m²- toaleta - 1,38 (1,75) m²- kotłownia - 6,40 (7,41) m²- garaż - 18,50 m²Piętro:- komunikacja - 11,69 m²- pokój - 8,96 (10,44) m²- pokój - 11,00 (12,57) m²- łazienka- 6,84 (7,97) m²- pokój - 11,06 (12,64) m²- pokój - 12,12 (14,01) m²Informacje techniczne Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu.Ogrzewanie pompą ciepła: podłogowe (parter oraz piętro).Ocieplenie: styropian grafitowy: 20 cm, strop lekki (piana PUR).Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze. Oferowana nieruchomość w stanie deweloperskim. Zdjęcia kotłowni mają charakter podglądowy. Budynki odebrane do użytkowania.Na strych zostały doprowadzone przewody pod instalację fotowoltaiczną.Powierzchnia działek: 2,77 ar - 3,78 ar.Lokalizacja Dąbrowa to spokojna, zielona miejscowość położona w otoczeniu Puszczy Niepołomickiej, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od węzła autostrady A4 Targowisko oraz w odległości ok. 9 km węzeł autostrady A4 Podłęże, co zapewnia szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 minut) oraz Bochni (ok. 15 minut). W odległości około 2 km znajduje się stacja kolejowa Szarów, skąd kursują pociągi do Krakowa i Tarnowa. W promieniu kilku kilometrów dostępne są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz punkty usługowe. To doskonałe miejsce do zamieszkania, łączące uroki wsi z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, natomiast rozwijająca się infrastruktura gminna zapewnia dostęp do niezbędnych usług. Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaKłaj

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita138,03 m²

Pow. działki378 m²

Pow. użytkowa129 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 7172 zł/m²
Mediana okolicy: 6812 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
SMART Property Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Klaudia Świętek (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
17 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Klaudia Świętek
990 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SMART Property Sp. z o.o.
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowa Pomnik Pamięci
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Seminarium Towarzystwa Ducha Świętego
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szarów
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Targowisko
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kłaju, Filia Brzezie
2,4 km
Apteka
2,6 km