Dom Dąbrowa Górnicza, ul. Ofiar Katynia

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 201,93 m², położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Ofiar Katynia 15, na dużej działce o powierzchni 1025 m². Dom został wybudowany w 1970 roku, wykonany jest z pustaków i posiada 2 kondygnacje mieszkalne. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko dużą powierzchnią mieszkalną, ale również rozbudowanym zapleczem gospodarczym o łącznej powierzchni 112,70 m², obejmującym m.in. garaż, warsztat, 2 magazyny, wiatę oraz chłodnię. To ciekawa propozycja zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności, przechowywania sprzętu lub realizowania własnych zainteresowań. DOM Powierzchnia domu: 201,93 m² W domu znajduje się: - 7 pokoi, - 3 sypialnie, - 2 kuchnie, - 1 łazienka, - 1 osobna toaleta, - lodżia, - piwnica z częścią gospodarczą. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre nasłonecznienie. Pokoje od strony południowej są jasne i dobrze doświetlone przez dużą część dnia. Dwie kuchnie oraz rozkład pomieszczeń dają duże możliwości aranżacyjne. PIWNICA W piwnicy znajdują się: - wykafelkowana pralnia, - spiżarnia, - kotłownia. DZIAŁKA I OGRÓD Powierzchnia działki wynosi 1025 m². Ogród znajduje się zarówno przed domem, jak i za budynkiem, dzięki czemu nieruchomość oferuje dużo przestrzeni do wypoczynku, rekreacji czy dalszej aranżacji. Na terenie ogrodu znajdują się: - altana, - małe oczko wodne. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań rodzinnych czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się także miejsce do przechowywania drewna oraz domek dla psa wraz z ogrodzonym wybiegiem. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE - 112,70 m² Na terenie nieruchomości znajdują się dodatkowe budynki i pomieszczenia użytkowe o łącznej powierzchni 112,70 m², w tym: - garaż, - warsztat, - magazyn, - wiata, - chłodnia, - pomieszczenia gospodarcze, - miejsce na drewno. Pomieszczenia gospodarcze posiadają instalację elektryczną, a garaż wyposażony jest również w zasilanie trójfazowe. Tak duże zaplecze daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno prywatnego, jak i związanego z prowadzoną działalnością. INSTALACJE I OGRZEWANIE Dom posiada: - zasilanie trójfazowe 3 × 400 V na przewodach miedzianych, - 3 osobne liczniki energii elektrycznej dla piętra, parteru i piwnicy, - rozbudowany system centralnego ogrzewania. Do dyspozycji są cztery źródła ogrzewania: - 2 piece elektryczne, - piec gazowy, - piec na węgiel. Przy kotłowni znajduje się również zasobnik wypełniony węglem. DODATKOWE WYPOSAŻENIE Nieruchomość posiada: - sprawną instalację alarmową, - domofon, - instalację trójfazową, - rozbudowane zaplecze gospodarcze. PRZEPROWADZONE REMONTY W ostatnich latach wykonano istotne prace przy budynku: - remont elewacji - 2018 r. - remont dachu - 2019 r. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Dom położony jest w bardzo spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jest niewielka, a aktywnie użytkowana jest tylko jedna sąsiednia posesja, co zapewnia dużo prywatności i spokoju. W pobliżu znajdują się: - szkoła, - przedszkole, - przychodnia, - sklepy - przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja łączy więc spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - dom wolnostojący o powierzchni 201,93 m², - działka 1025 m², - 2 kondygnacje mieszkalne, - rok budowy 1975, - 7 pokoi, - 3 sypialnie, - 2 kuchnie, - 112,70 m² dodatkowych zabudowań użytkowych, - garaż, - warsztat, - magazyn, - wiata, - chłodnia, - altana w ogrodzie, - małe oczko wodne, - instalacja trójfazowa, - 3 niezależne liczniki energii, - kilka możliwości ogrzewania domu, - ogród z przodu i z tyłu budynku, - bardzo dobre nasłonecznienie pomieszczeń, - lodżia, - alarm i domofon, - wyremontowana elewacja i dach, - bardzo spokojna okolica, - niewielka liczba sąsiadów, - szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia i komunikacja miejska w pobliżu. Nieruchomość daje bardzo duże możliwości wykorzystania i dalszej aranżacji. Sprawdzi się zarówno jako wygodny dom dla większej rodziny, jak również dla osób potrzebujących dużego zaplecza garażowego, warsztatowego i magazynowego. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nowa

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzemieszyce Narutowicza Przejazd Kolejowy

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Południowa

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr.17

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.