Dom z garażem | 121m2 | działka 350m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC!Z przyjemnością prezentuję nową inwestycję, położoną w zielonej i spokojnej części Dąbrowy Górniczej.Osiedle pod Lasem – etap II to kameralny kompleks czterech domów o powierzchni 122 m², które łączą nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania oraz komfort życia blisko natury.To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i codzienny spokój — bez rezygnacji z wygód miejskiej infrastruktury.O INWESTYCJIKażdy z domów o powierzchni użytkowej 122 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 350 m², z prywatnym ogrodem 250 m² i tarasem.Budynki wzniesiono w technologii tradycyjnej — z pustaka ceramicznego, z dociepleniem ścian styropianem 20 cm i dachem ocieplonym wełną mineralną.Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, z pełnym zakresem mediów i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.UKŁAD DOMUParter (ok. 62 m²):salon z aneksem kuchennym – 33,00 m²hol – 2,60 m²WC – 1,00 m²wiatrołap – 4,70 m²kotłownia – 3,40 m²garaż – 17,10 m²taras – 12,00 m²Piętro (ok. 60 m²):pokój 1 – 15,80 m²pokój 2 – 16,20 m²pokój 3 – 10,30 m²pokój / gabinet / garderoba – 8,50 m²łazienka – 3,90 m²hol – 4,50 m²STANDARD WYKOŃCZENIAtechnologia tradycyjna – pustak ceramiczny, dach pokryty blachodachówką,ściana między budynkami: 2×18 cm + 4 cm styropianu – doskonała izolacja akustyczna,okna trzyszybowe, okno tarasowe przesuwne,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, również w garażu,rolety zewnętrzne automatyczne (elektryczne) - parter,wyprowadzenie skrzynek pod rolety - piętrobrama garażowa z napędem elektrycznym,przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę i pompę ciepła (możliwość montażu pompy za dopłatą),media miejskie: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd,tarasy z kostki droga wewnętrzna utwardzona, z udziałem w drodze w cenie.LOKALIZACJAOsiedle zlokalizowane przy ul. Pszennej w Dąbrowie Górniczej — w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych.W pobliżu:las i park – idealne miejsce na codzienny odpoczynek,szkoła, przedszkole, żłobek,sklepy, apteka, przychodnia,przystanek komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum.To miejsce łączy spokój natury z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.WYRÓŻNIKI OFERTYkameralne osiedle — tylko 4 budynki,ogród i taras,nowoczesna architektura i funkcjonalny układ,ogrzewanie podłogowe w całym domu,możliwość montażu pompy ciepła pełne media miejskie,spokojna, zielona okolica.Zadzwoń i umów się na spotkanie – zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom.Kontakt:Anna Mańkonr licencji: 26277Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania.Ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa cywilnego.