Korzeniec Dom Dwurodzinny, Dochodowa Kamienica

Opis

Oferta sprzedaży domu dwurodzinnego- dochodowej kamienicy  o powierzchni użytkowej ok.220m2  m2 usytuowanej na działce o powierzchni 329m2 , znajdującej się w Dąbrowie Górniczej, dzielnica Korzeniec Przy Parku Zielona  przy ul. Polcera. Budynek o charakterze mieszkalnym , składający się w dwóch niezależnych (wyodrębnionych) lokali mieszkalnych o powierzchni ok.80m2 każdy z nich, lokale połączone wspólną klatką schodową . Poddasze – dodatkowa przestrzeń ok. 80m2 do adaptacji. Na działce znajdują się : –  piętrowa kamienica, w której  znajdują się 2 lokale mieszkalne – na każdym poziomie 3 niezależne pokoje, kuchnia i łazienka-  wynajęte jako kwatery pracownicze- przychód miesięczny ok. 10000zł – garaż jednostanowiskowy ,wybrukowany  parking na 2 auta. Budynek w stanie do remontu, wymaga nakładów finansowych m-in. związanych z wymianą instalacji , modernizacją lokali oraz remontem elewacji. BUDYNEK: Kamienica mieszkalna, wolnostojąca, piętrowa, częściowo podpiwniczona, z poddaszem  nieużytkowym, dachem o konstrukcji drewnianej, dwuspadowym kryty blachą- w dobrym stanie. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły , stropy między kondygnacyjne lane, klatka schodowa dwubiegowa konstrukcji betonowej. Okna PCV – starszego typu. Łazienki razem z wc ,w kaflach starszego typu. Instalacje do modernizacji. Działka: płaska, częściowo wybrukowana, ogrodzona. Instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, CO gaz. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska Łatwy dojazd do miast sąsiadujących oraz do pozostałych dzielnic miasta poprzez znajdującą się  w bezpośrednim sąsiedztwie Park Zielona. Wyjątkowa oferta! zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu spotkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 220–300 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

2950 zł/m²

Mediana okolicy

4343 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 26 dni

1. 5 listopada 2026

   Wróciła po 26 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 9 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Korzeniec Pogoria III

  31 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne NAVIGARE

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Oddział Przedszkony

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Zielona

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa Górnicza Centrum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Podlesie

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.