SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Niepołomice, Kłaj, Dąbrowa, Dom Wolnostojący, 28ar

Dąbrowa, Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 259,55 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 5741 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 741 zł/m²
Mediana okolicy: 6 834 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 259,6 m² (Dąbrowa) kosztuje 5 741 zł za m² — 16% mniej niż mediana 6 834 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Dąbrowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA TYLKO U NAS ! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ DOMU WOLNOSTOJĄCEGO PRZY PUSZCZY NIEPOŁOMICKIEJ Nieruchomość położona jest w miejscowości Dąbrowa gmina Kłaj. Bliskość przyrody daje nam wewnętrzny spokój, ciszę oraz możliwość spacerów i wypoczywania w wolnym czasie. Działka ma powierzchnię 28ar ogrodzona,która spełni oczekiwania rodzin z dziećmi jak i miłośników ogrodowych prac. Działka bogata jest w różnego rodzaju drzewa owocowe, krzewy oraz studnia która obecnie służy za odprowadzenie drenażu. Ogromnym potencjałem tej nieruchomości to stodoła którą ewentualnie można potraktować jako inwestycję i przebudować ją pod dom mieszkalny lub garaże, a poddasze zagospodarować pod mieszkania. Dom ma powierzchnię 259,55m2 +piwnica, na który składają się: Piwnica 55,21m2: - Komunikacja6,92m2; - Pralnia 3,93m2; - Pomieszczenie Gospodarcze 7,05m2; - Kotłownia 16,82m2; - Warsztat 20,49m2; Parter 104,34m2 + 20,5m2 Taras: - Salon w wyjściem na taras 21,02m2; - Kuchnia otwarta na salon 22,47m2; - Łazienka 3,56m2; - WC 1,02m2; - Pokój z wyjściem na taras 22,18m2; - Sypialnia 13,61m2; - Gabinet 14,27m2; Poddasze użytkowe do adaptacji100m2: -Open Space do własnej aranżacji 100m2. Standard i technologia: Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na 120L, Ogrzewanie typu koza w salonie,Uzdatniacz wody,Pod zlewem dodatkowy filtr odwróconej osmozy,Okna 2-szybowe, Pokrycie dachowe: blacho-dachówka, Budynek ocieplony: 10cm styropian, Wentylacja - Grawitacyjna, Opaska w wokół domu oraz wejście wykonane z bruku, Światłowód Media: * prąd, * woda, * gaz, * kanalizacja (jest możliwość podłączenia obecnie szambo) WSPANIAŁA LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, 25 minut od Centrum Krakowa - z dala od strefy zalewowej Wisły, przy wjeździe na A4 oraz z bliskością stacji PKP i MPK co wiąże się z szybkim dojazdem do Krakowa, Bochni, Wieliczki oraz Niepołomic. 25 minut do Krakowa, 5 minut do Niepołomic , 15 minut do Wieliczki, 15 mindo Bochni Stacja PKP w odległości ok. 2 km (szybkie połączenie kolejowe do Centrum Krakowa), Blisko: PKP, A4, 75, 94, Sklepy 0,5km Lewiatan, Szkoła Podstawowa, Przedszkole 3km ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS .662-999-027 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT .662-999-055,662-999-030,662-999-193,662-999-191. więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami -numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr86091022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

GminaKłaj

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuPod budynkiem

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieNie

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita259,55 m²

Pow. działki2 800 m²

Pow. tarasu20,50 m²

PowiatWielicki

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 5741 zł/m²
Mediana okolicy: 6834 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości KULIG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gruszki ŚDS
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Seminarium Towarzystwa Ducha Świętego
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Szarów
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kłaju, Filia Brzezie
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
2,2 km
Park
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Targowisko
3,1 km