SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 326 m² - Leszno

Iwana Kryłowa, Leszno, wielkopolskie

Powierzchnia: 1326 m²
Cena za metr: 339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 339 zł/m²
Mediana okolicy: 513 zł/m²; ta oferta: −33,8%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 326 m² (Leszno) kosztuje 339 zł za m² — 33,8% mniej niż mediana 513 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DLA KLIENTA INDYWIDUALNEGO – DUŻA DZIAŁKA POD DOM JEDNORODZINNY | 460 000 ZŁNa sprzedaż atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni ok. 1 326 m², położona w Leszno, w spokojnej i cenionej dzielnicy Zaborowo, przy ul. Iwana Kryłowa. Oferta dostępna na wyłączność w Power Invest.Nieruchomość powstała z połączenia dwóch działek budowlanych, dzięki czemu tworzy jedną, bardzo ustawną i funkcjonalną parcelę o regularnym kształcie. Szerokość około 31 m i długość około 44 m dają dużą swobodę w zaprojektowaniu komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem, garażem oraz dodatkowymi miejscami postojowymi. To idealna propozycja dla osób szukających większej przestrzeni, prywatności i możliwości zaprojektowania domu „pod siebie”, bez kompromisów typowych dla mniejszych działek.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego C-3MN/U, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną. Plan przewiduje maksymalną wysokość zabudowy do 10 metrów, do dwóch kondygnacji naziemnych, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu minimum 30° z obowiązkiem zastosowania dachówki ceramicznej. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, a minimum 30% działki musi pozostać biologicznie czynne, co sprzyja zachowaniu zieleni i komfortu zamieszkania.Wszystkie media znajdują się bezpośrednio w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Dodatkowym atutem jest planowana nowa nawierzchnia drogi wraz z chodnikami, co znacząco poprawi komfort codziennego użytkowania i podniesie wartość nieruchomości w przyszłości.Zaborowo to spokojna, dobrze rozwinięta część Leszna, z szybkim dojazdem do centrum miasta, szkół, przedszkoli, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodą codziennego życia.Cena: 460 000 zł – jedna duża działka.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 326 m²

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leszno

Ta oferta: 339 zł/m²
Mediana okolicy: 513 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.