Odbiór październik \'26 | rekuperacja | smart home

Opis

Dom wolnostojący w cenie mieszkania | parterowy | pompa ciepła | Dąbrowa OleśnickaJeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta – ta oferta może być idealna.Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący parterowy w kameralnej inwestycji "Dąbrowska Enklawa", obejmującej zaledwie 6 domów jednorodzinnych.To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu w cenie mieszkania, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia.Planowane zakończenie inwestycji: wrzesień 2026 roku.Opis:Powierzchnia domu: 90,8 m²•Wiatrołap – 3,80 m²• Korytarz / komunikacja – 6,16 m²• Salon z aneksem kuchennym – 33,60 m²• Pokój / sypialnia – 13,50 m²• Pokój / sypialnia – 11,50 m²• Pokój / sypialnia – 13,42 m²• Łazienka – 7,14 m²• Łazienka – 1,72 m²• Pomieszczenie gospodarcze – 2,60 m²Nowoczesny projekt zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów i schodów – wszystko znajduje się na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania myślą o przyszłości.Duże przeszklenia oraz wyjście na ogród sprawiają, że część dzienna jest jasna i przestronna.Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń na poddaszu, do której prowadzą rozkładane schody strychowe. Poddasze może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub – w zależności od potrzeb właściciela – zostać zaadaptowane na dodatkowe pomieszczenia użytkowe, takie jak pokój, biuro czy strefa hobby.To rozwiązanie daje możliwość powiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu w przyszłości.Standard domu:Domy budowane są z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych technologii:• pompa ciepła Viessmann• ogrzewanie podłogowe w całym domu• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła• przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju• rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie• duże okno tarasowe typu Smart Slide• okna trzyszybowe Salamander BluEvolution w kolorze antracytowymTechnologia budowy:• ściany z betonu komórkowego Ytong• ocieplenie 20 cm styropian grafitowy Termo Organika• dachówka cementowa Creaton Kioto grafit• izolacja stropu pianą PUR• tynki gipsowe przygotowane pod malowanie• posadzki przygotowane pod wykończenieTeren inwestycji:• podjazd z kostki brukowej• dojście do budynku z kostki• taras z kostki• ogrodzenie panelowe wokół działki• teren wyrównany i przygotowany pod zagospodarowanie ogrodu• instalacja pod monitoring, domofon oraz bramę wjazdowąLokalizacja:Inwestycja znajduje się w spokojnej części Dąbrowy Oleśnickiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku.Najważniejsze atuty lokalizacji:• około 5 minut do centrum Oleśnicy• około 30 minut do centrum Wrocławia• szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 oraz obwodnicy Oleśnicy• w pobliżu szkoła, sklepy oraz tereny rekreacyjneDodatkowym atutem jest stacja kolejowa w Dąbrowie Oleśnickiej, z której kursują pociągi do Wrocławia.Czas przejazdu pociągiem do Wrocławia Głównego wynosi około 35–40 minut.Dzięki temu jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy.Dlaczego warto?W cenie mieszkania można zyskać:• wolnostojący dom parterowy• własny ogród i taras• prywatność i ciszę• nowoczesne energooszczędne rozwiązania• komfortowy układ bez schodówDla osób zainteresowanych zakupem oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy:• bezpłatnie sprawdzą zdolność kredytową• porównają oferty różnych banków• pomogą wybrać najkorzystniejsze finansowanie• przeprowadzą przez cały proces kredytowy aż do uruchomienia kredytuDzięki temu zakup nieruchomości może być przeprowadzony sprawnie i bezpiecznie w jednym miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: domy 80–120 m² · Dąbrowa

Ta oferta

7819 zł/m²

Mediana okolicy

7715 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Oleśnicka

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Przedszkole

  2,4 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.