SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny bliźniak w świetnej cenie, 10 min od Śremu

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 96,29 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 7259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 259 zł/m²
Mediana okolicy: 6 484 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 96,3 m² (Dąbrowa) kosztuje 7 259 zł za m² — 12% więcej niż mediana 6 484 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeZapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej. Jest to lokal skrajny wyposażony w garaż w bryle budynku.Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Dąbrowa, kilka kilometrów od Śremu (gmina Śrem, woj. wielkopolskie).Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 96,29 m2 położony jest na działce o powierzchni 306 m2. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu w otoczeniu pól, łąk i lasów. Gwarantuje to ciszę i spokój oraz naturę na wyciągniecie ręki.Działka odgrodzona od strony sąsiadów drewnianym płotem panelowym, od przodu wolna przestrzeń, która umożliwia swobodne parkowanie i przemieszczanie się.Przed posesją gotowy podjazd na dwa auta. Podjazd i chodnik wykonany z kostki brukowej.Bardzo przemyślany rozkład domu. Na powierzchnię całkowitą 96,29 m2 składają się:- wiatrołap - 3,96 m2- komunikacja 2,82 m2- kuchnia - 8,02 m2- salon - 28,54 m2- łazienka - 5,32 m2- sypialnia I - 12,03 - sypialnia II - 11,29 m2- kotłownia - 6,02 m2- garaż - 18,29 m2NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie bardzo przytulne i zadbane. Całość urządzona w neutralnych barwach - odcienie bieli, szarości i czerni. Uroku dodają dodatki, tekstylia, rośliny i ciekawe detale.W wiatrołapie mamy pojemną szafę z miejscem do przechowywania oraz wieszak i tapicerowany kącik do siedzenia.Dalej - salon podzielony na dwie strefy - wypoczynkową z wygodną kanapą i miejscem na rtv. Druga część to stół z krzesłami, przy którym można przyjmować gości i spożywać posiłki. Kuchnia w jasnej, nowoczesnej zabudowie z niezbędnymi sprzętami agd, piekarnikiem, indukcją okapem i zmywarką.Dwa pokoje o powierzchni około 12 m2 można przeznaczyć na sypialnię, pokój dla gości, gabinet do pracy lub garderobę.Wygodna łazienka urządzona w jasnych kolorach mieści sporą narożną wannę.Z salonu wyjście na zadaszony duży taras, na którym znajdują się meble ogrodowe. To miejsce w którym po całym dniu pracy można usiąść z filiżanką ulubionej herbaty i odpocząć. Idealne także do wspólnego biesiadowania z rodziną czy przyjaciółmi.Lokal zadbany, bez żadnego wkładu finansowego!Co ważne, w podanej cenie pozostaje prawie całe wyposażenie!Bardzo duże poddasze jest dodatkową przestrzenią do przechowywania, ale można je też zaadoptować jako użytkowe.Ogromnym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni ponad 18m2 który może też pełnić funkcję pracowni i stanowić dodatkowe miejsce do przechowywania.Ostatnim, ale niezbędnym pomieszczeniem jest kotłownia mieszcząca piec na pellet oraz zasobnik na wodę.Dla kogo?Dla pary, rodziny, małżeństwa, seniorów i rodziny 2+1Dla kogoś, kto szuka spokojnego miejsca do życia z dala od zgiełku dużego miasta. Dla kogoś, kto kocha naturę, piesze i rowerowe wycieczki.Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowódDom świetnie usytuowany względem stron świata - kuchnia i jedna z sypialni od południowego zachodu, salon i druga sypialnia od północnego wschodu. Dzięki temu dom jest pięknie doświetlony i słońce dociera do każdego z pomieszczeń w innych porach dnia.Gdzie?Mała miejscowość Dąbrowa ( powiat śremski, woj. wielkopolskie) znajduje się kilka kilometrów od Śremu oraz kilkanaście od Kórnika. Do trasy szybkiego ruchu S11 20 min, co oznacza szybki i bezproblemowy dojazd do Poznania. W pobliżu przystanek komunikacji - autobusy do Śremu.Okolica to enklawa zieleni - lasy, pola, łąki i jeziora. Raj dla grzybiarzy i wędkarzy. Teren idealny dla amatorów turystyki pieszej i rowerowej. Niedaleko las i rzeka Warta.W bardzo bliskiej odległości bo zaledwie spacerem mamy szkołę podstawową. W miejscowości znajduje się także sklep spożywczy. Podsumowując: funkcjonalny, ekologiczny dom w zabudowie szeregowej położony w pięknym miejscu i dogodnej lokalizacji. W cenie prawie całe wyposażenie !Kolejne plusy to idealny metraż dla 2-3 osób, garaż w bryle budynku i ogródek z dużym zadaszonym tarasem.Zapraszam na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości !W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji