Rodzinny dom, 4 sypialnie, poddasze gamingowe

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 80–120 m² · Dąbrowa

Ta oferta

11 261 zł/m²

Mediana okolicy

7510 zł/m²

Połowa ofert

6,2–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Krótka n/ż

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Choroby Wewnętrzne

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Nasza III

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Diamentowa Kraina - przedszkole publiczne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  3,3 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | FOTOWOLTAIKA | 6 KLIMATYZATORÓW | DZIAŁKA 620 m² | DĄBROWANa sprzedaż zadbany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Dąbrowie, w gminie Dopiewo. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.Dom oferuje 111,3 m² powierzchni użytkowej oraz 118,4 m² powierzchni podłóg. Dodatkową przestrzeń stanowi zagospodarowane poddasze o powierzchni podłogi około 24 m². Nieruchomość posadowiona jest na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni około 620 m² (400 metrów prywatnej działki + prywatna droga dojazdowa z automatyczną bramą).Komfortowy i funkcjonalny dom, świetnie przystosowany do intensywnego trybu życia. Najważniejsze atuty:• instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4 kWp• klimatyzacja - łącznie 6 klimatyzatorów• ogrzewanie gazowe z piecem Viessmann• zasobnik ciepłej wody Viessmann• automatyczne podlewanie ogrodu• własna studnia głębinowa• kuchnia wyposażona w nowoczesną wylewkę filtrowanej wody (odwrócona osmoza wraz z mineralizatorem), zapewniającą stały dostęp do krystalicznie czystej wody pitnej, dodatkowo dom posiada centralny filtr na wejściu wody• wi-fi z doskonałym zasięgiem w całym domu• elektryczne rolety w całym domu• automatyczna brama wjazdowa• wideofon• wiata samochodowa na 2 auta• zabudowany taras• duży, solidny (deska 25mm) domek narzędziowy o powierzchni ok 9 m².• dębowe podłogi i schody• poddasze zaadaptowane na gaming room• dwie łazienki• pełne media: prąd, gaz z sieci, woda i kanalizacja• spokojne, nieuciążliwe otoczenie• w pełni ogrodzona działka oraz dodatkowo wydzielony, ogrodzony ogród z drzewami i krzewami (z furtką oraz bramą).• moskitiery we wszystkich pokojach• manualne markizy przeciwsłoneczne na oknach dachowych w łazience (velux)ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter - 61,9 m² powierzchni użytkowej:• przestronny salon - 24,7 m²• oddzielna, jasna kuchnia - 7,4 m²• pokój - 11,7 m²• łazienka - 3 m²• hol ze schodami - 11,6 m²• wiatrołap - 3,5 m²Salon jest jasny i komfortowy, z bezpośrednim wyjściem na zabudowany taras oraz do ogrodu. Oddzielna kuchnia posiada stałą zabudowę meblową.Piętro - 49,4 m² powierzchni użytkowej:• trzy pokoje o powierzchniach użytkowych 10,2 m², 10 m² i 9,8 m²• duża łazienka - 7,4 m² powierzchni użytkowej i około 10 m² po podłodze• garderoba - 5,2 m²• hol - 6,8 m²Łazienka na piętrze jest jasna i wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową.DODATKOWE PODDASZEDo dyspozycji pozostaje również zagospodarowana przestrzeń poddasza o powierzchni podłogi około 24 m², obejmująca:• pokój dziecięcy z klimatyzacją - około 14 m²• pomieszczenie gospodarcze - około 10 m²Na poddasze prowadzą drewniane schody. Ze względu na skosy wysokość w najwyższym punkcie wynosi około 1,8 m. Jest to praktyczna przestrzeń, która może służyć jako pokój zabaw, miejsce do pracy, pracownia lub dodatkowy schowek.BUDYNEK I DZIAŁKADom wybudowano z pustaka ceramicznego Porotherm. Zastosowano stropy żelbetowe oraz dach kryty dachówką ceramiczną. Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest ogrodzona, urządzona i wyposażona w automatyczny system nawadniania. W ogrodzie znajdują się drzewa, krzewy, zabudowany taras oraz ocieplony domek narzędziowy.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z dużą liczbą pokoi, nowoczesnymi udogodnieniami i rozwiązaniami ograniczającymi bieżące koszty użytkowania. Fotowoltaika, klimatyzacja, automatyczne podlewanie, studnia głębinowa i elektryczne rolety sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert.Cena: 1 250 000 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.