segment pod Kampinosem - Dąbrowa Łomianki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie segmentowej, położony w Dąbrowie – jednej z najbardziej cenionych części Łomianek. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, dużo zieleni oraz dogodny dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej większej przestrzeni w spokojnej lokalizacji. Dom oferuje 174,4 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowe poddasze, które daje kolejne możliwości aranżacyjne. parter – przestronna strefa dzienna Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 39,7 m² – duża, otwarta przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań przy rodzinnym stole. Kuchnia o powierzchni 8,8 m². Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 15,6 m². To praktyczna przestrzeń, którą można przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój gościnny albo dodatkową sypialnię. Do dyspozycji jest także WC, kotłownia/pralnia, wiatrołap oraz wygodna komunikacja. Łączna powierzchnia parteru wynosi 94,4 m². piętro – prywatna część domu Piętro o powierzchni 80 m² tworzy komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje: największa sypialnia ma 20 m², a pozostałe dwa pokoje odpowiednio 16 m² i 13 m². Dużą zaletą są dwie niezależne łazienki – 10,4 m² i 7,3 m² – oraz osobna garderoba. Taki układ jest szczególnie wygodny dla kilkuosobowej rodziny. dodatkowe poddasze Ponad dwiema podstawowymi kondygnacjami znajduje się jeszcze duża przestrzeń poddasza. Może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu, strefy rekreacyjnej, miejsca do ćwiczeń lub przestrzeni hobby. Dąbrowa – ceniona część Łomianek Dąbrowa łączy to, czego wiele osób szuka przy przeprowadzce z Warszawy tj. spokojne otoczenie, zieleń i zabudowę jednorodzinną z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola i sklepy. To dom, który wyróżnia się przede wszystkim metrażem, bardzo funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń i liczbą dodatkowych przestrzeni. Duży salon, trzy sypialnie, dodatkowy pokój na parterze, dwie łazienki, garderoba, pralnia oraz poddasze pozwalają wygodnie dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny. Największym atutem nieruchomości obok lokalizacji jest jej funkcjonalność i ilość dostępnej przestrzeni. Dom oferuje dużą strefę dzienną, trzy sypialnie, osobny gabinet, dwie łazienki, garderobę, pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. Taras i balkony naturalnie powiększają część mieszkalną w cieplejszych miesiącach, a przemyślany układ kondygnacji zapewnia mieszkańcom prywatność. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a tereny zielone znajdują się w niewielkiej odległości. To szczególnie wygodne miejsce dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa oraz placówki edukacyjne. Codzienne zakupy również nie wymagają dojazdu do centrum Łomianek, bowiem w pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, a większe zakupy można zrobić w Galeria Łomianki i hipermarkecie Auchan przy ul. Brukowej. W okolicy dostępne są również apteka, przychodnia, piekarnie, punkty usługowe, paczkomaty i inne usługi potrzebne na co dzień. Dużym atutem Dąbrowy jest komunikacja z Warszawą. Gmina Łomianki znajduje się w I strefie biletowej warszawskiej komunikacji, a Dąbrowę z Metrem Młociny łączy m.in. linia 250. Funkcjonują również lokalne linie komunikacyjne, których przejazdy na terenie gminy są bezpłatne. Dąbrowa daje więc możliwość mieszkania w zielonym, spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko Bielan i infrastruktury Warszawy. To właśnie połączenie kameralnego charakteru, dobrej komunikacji, szkół, przedszkoli, handlu i usług sprawia, że jest to jedna z lokalizacji szczególnie poszukiwanych przez osoby kupujące dom w Łomiankach.