Dom na sprzedaż - 101 m² - 2 pokoje Dąbrowa Tarnowska, Dąbrowa Tarnowska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL UŻYTKOWY Z DUŻYM POTENCJAŁEM-CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ RYNEK 19!!! Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowy lokal użytkowy o wyjątkowym klimacie, zlokalizowany w samym centrum Dąbrowy Tarnowskiej, w zabytkowej zabudowie kamienicznej. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym, w prestiżowej lokalizacji. Opis nieruchomości: Lokal o łącznej powierzchni ok. 110 m² Wejście znajduje się od strony podwórza, z bezpośrednim dostępem z parteru. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,0057ha. Rozkład pomieszczeń: parter - toaleta, wejście po schodach na piętro, I piętro - główna sala konsumpcyjna z dawnym barem, wykończona w drewnie, z kominkiem o niepowtarzalnym charakterze, II piętro - dwa sanitariaty, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, kuchnia oraz dwa małe zaplecza. Dodatkowo, do lokalu przynależy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 32 m², przeznaczony do kapitalnego remontu, stanowiący dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Standard i wyposażenie: okna drewniane starego typu, posadzki: lastrico i deska, ogrzewanie kominkowe, wystrój wnętrza utrzymany w klasycznym stylu restauracyjno-barowym, zachowana winda kuchenna do transportu dań między kondygnacjami, nieruchomość wymaga remontu i modernizacji. Atuty oferty: prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Dąbrowy Tarnowskiej, Rynek, lokal w zabytkowej kamienicy z historią, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. duży potencjał aranżacyjny - możliwość prowadzenia restauracji, kawiarni, pubu, lub adaptacji na inne cele usługowe, handlowe lub biurowe. dodatkowa powierzchnia gospodarcza z tyłu budynku, unikalny klimat miejsca, które pamięta działalność dawnego baru i restauracji. Lokalizacja: Rynek w Dąbrowie Tarnowskiej to centralny punkt miasta, tętniący życiem i skupiający lokalny handel, usługi oraz gastronomię. Bliskość urzędów, punktów handlowych i kulturalnych zapewnia stały ruch pieszy, a co za tym idzie - duży potencjał dla nowej działalności. Odległości : Tarnów ok.20km, Kraków ok.90km, Kielce ok.100km, Warszawa ok.270km Zadzwoń i umów się na prezentację - lokalizacja mówi sama za siebie! Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA :14 642 47 01, MOBILE:604 642 286,695 444 447 jolanta@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899)