Wszystkie media| Garaż na II auta |Blisko Rzeszowa

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:Na sprzedaż dom wolnostojący według nowoczesnego projektu, położony w Dąbrowie koło Trzciany, w gminie Świlcza, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Rzeszowa.To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu życia blisko miasta. Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć go zgodnie z własnym stylem i potrzebami.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Świetna lokalizacja – szybki i wygodny dojazd do centrum Rzeszowa ok. 15-20minut oraz najważniejszych punktów miasta. * Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym z wykonanym murem oporowym oraz częściowym ogrodzeniem. * Komfortowy garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 40 m². * Niezwykle funkcjonalna I kondygnacja dająca możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania dla rodziny, apartamentu dla gości lub prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, gabinet, salon kosmetyczny, fryzjerski, siłownia i wiele innych). * Możliwość pełnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. LOKALIZACJA: Dom położony jest w okolicy miejscowości Trzciana, zaledwie 10 minut od Sędziszowa Małopolskiego oraz około 15 minut od Rzeszowa. Lokalizacja łączy w sobie dwie najważniejsze zalety – spokojne, zielone otoczenie oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując wygodny dojazd do pracy, szkoły czy punktów usługowych. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, sklep, stadion, przystanek autobusowy oraz kościół.BUDYNEK I DZIAŁKA: * Dom wybudowany według projektu Studio Atrium – GL 289A. * Powierzchnia użytkowa: 179,45 m². * Działka o powierzchni 948 m². * Bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną.Technologia i wykonanie: * dach pokryty blachodachówką * media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz doprowadzone bezpośrednio do budynku * światłowód firmy Nexet w drodze * możliwość wykonania kominka, * wykonane odwodnienie budynku * mur oporowy na posesji * częściowe ogrodzenie * podjazd utwardzony kamieniem, * fundamenty wyizolowane pianą PUR * wykonana hydroizolacjaUKŁAD POMIESZCZEŃ: I kondygnacja: * garaż dwustanowiskowy – 40,05 m², * hall – 5,65 m², * kotłownia – 3,90 m², * dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 60,15 m² z możliwością adaptacji na lokal użytkowy (np. biuro, gabinet, salon fryzjerski lub kosmetyczny) albo niezależną część mieszkalną dla rodziców lub gościII kondygnacja: * wiatrołap – 2,20 m², * hall – 12,30 m², * salon z jadalnią – 32,05 m², * kuchnia – 7,15 m², * łazienka – 6,15 m², * sypialnia – 20,65 m², * pokój – 17,85 m², * pokój – 11,40 m².Dodatkowym atutem jest lany strop żelbetowy oraz poddasze, które zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.FINANSE: Cena: 759 000 PLNZainteresowany? Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś! Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu._ Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Exclusive listing available only through homfi:For sale a detached house built according to a modern architectural design, located in Dąbrowa near Trzciana in the Świlcza municipality, offering quick and convenient access to the centre of Rzeszów.This property is an excellent choice for those who value peace, privacy, and close contact with nature without giving up the convenience of living near the city. The house is offered in an open shell condition, allowing the future owner to finish and arrange the interior according to their own style and needs.KEY PROPERTY FEATURES * Excellent location – only approximately 15–20 minutes to the centre of Rzeszów and the city's key amenities. * House offered in an open shell condition with a retaining wall and partial fencing already completed. * Spacious double garage with an area of over 40 m². * Highly functional ground floor offering the possibility to create a separate apartment for family members or guests, or to run a business (office, medical practice, beauty salon, hair salon, gym, and many other possibilities). * Complete freedom to design and finish the interior according to your own preferences.LOCATION The property is situated near the village of Trzciana, just 10 minutes from Sędziszów Małopolski and approximately 15 minutes from Rzeszów. The location combines two major advantages: a peaceful, green environment and quick access to full urban infrastructure.It is an ideal place for those looking to escape the hustle and bustle of the city while enjoying a convenient commute to work, schools, and everyday services. The property is accessed directly via a municipal asphalt road. Nearby you will find a school, grocery store, sports stadium, bus stop, and church.BUILDING AND PLOT * House built according to the Studio Atrium – GL 289A design. * Usable floor area: **179.45 m². * Plot size: 948 m². * Direct access via a municipal asphalt road.Construction and Technical Specifications * Roof covered with metal roof tiles. * Utilities connected directly to the building: electricity, water, sewage system, and natural gas. * Nexet fibre-optic internet available in the road. * Possibility to install a fireplace. * Building drainage system completed. * Retaining wall on the property. * Partial fencing completed. * Stone-hardened driveway. * Foundations insulated with PUR foam. * Waterproofing completed.ROOM LAYOUT Ground Floor * Double garage – 40.05 m² * Hall – 5.65 m² * Boiler room – 3.90 m² * Two additional rooms with a total area of 60.15 m², suitable for conversion into commercial premises (office, beauty salon, hair salon, consulting room, etc.) or a separate living area for parents or guests.First Floor: * Entrance vestibule – 2.20 m² * Hall – 12.30 m² * Living room with dining area – 32.05 m² * Kitchen – 7.15 m² * Bathroom – 6.15 m² * Master bedroom – 20.65 m² * Bedroom – 17.85 m² * Bedroom – 11.40 m²An additional advantage is the reinforced concrete ceiling and attic space, providing practical extra storage.FINANCIAL INFORMATION Price: PLN 759,000Interested? Don't wait—schedule a viewing today! Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or send us a message using the contact form available in the listing._ Did you know? With homfi, you can purchase your property through a comprehensive, all-in-one service. In addition to experienced real estate agents who will help you find and buy the perfect property, we also provide access to mortgage advisors, talented interior designers, and professional property management specialists. With homfi, you can find your dream property, secure financing, design and finish the interior, and later sell or rent it—with the option of entrusting the property to our professional rental management team.Interested? Ask the listing agent for more details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 160–220 m² · Dąbrowa

Ta oferta

4230 zł/m²

Mediana okolicy

5632 zł/m²

Połowa ofert

3,9–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa dom kultury 04

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia POZ w Będziemyślu

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Minivita Market

  2,2 km

• Apteka

  2,5 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Będziemyśl

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.