Dom z garażem i ogrodem | 132m²| Dąbrowica

Opis

Kameralne osiedle 8 domów w zabudowie bliźniaczej w Dąbrowicy, tuż przy granicy Lublina.  Lokale o powierzchni od 132,77m² do 137,47m² o eleganckiej i nowoczesnej architekturze. To doskonała oferta dla rodzin i osób, które marzą o nowoczesnym domu w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie cenią sobie sprawny dojazd do centrum miasta. Sprawdzony deweloper, który może się pochwalić zrealizowanymi inwestycjami na wysokim poziomie, to gwarancja sukcesu!  Każdy lokal zaprojektowano z naciskiem na praktyczne rozwiązania, komfort codziennego życia i potrzeby przyszłych mieszkańców. To przestrzeń, w której można stworzyć wymarzony dom i cieszyć się życiem na własnych zasadach. Cena 1 099 000,00 zł dotyczy domu o powierzchni całkowitej 132,77m²z działką o powierzchni 285 m². *zapytaj o inne dostępne lokale Powierzchnia domu: 132,77m² Parter: 74,86m² Wiatrołap 3,40m² Korytarz 3,46m² Salon z kuchnią i jadalnią 37,98m² Łazienka 3,30m² Spiżarka 2,32m² Pom. pomocnicze 0,8+1,72m² Pom. techniczne 5,50m² Garaż 18,10m² Piętro: 57,91m² Komunikacja 6,62m² Pokój 12,30m² Pokój 12,30m² Łazienka 5,56m² Pokój 9,48m² Pokój 11,65m² Domy w standardzie deweloperskim wykonane z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy, nawet najmniejszy szczegół. Charakterystyka inwestycji: Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% ogrzewanie podłogowe w całym domu ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24cm ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12cm wysokie kondygnacje (parter 282cm, piętro 272cm) strop Terriva tynki wewnętrzne gipsowe schody żelbetowe  posadzki cementowe okna trzyszybowe, profil 7-komorowy dach kryty papą podkładową i nawierzchniową, docieplenie 30cm ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm, tynk silikonowy obróbki blacharskie i rury spustowe stalowe oświetlenie led budynku od frontu i od ogrodu taras i podjazd z kostki brukowej ogrodzona działka wysokie przeszklenia (parter 250cm, piętro 235cm), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe  Inwestycja powstaje w oparciu o umowę deweloperską, harmonogram spłat zgodnie z zaawansowaniem prac nad poszczególnymi etapami: Etap I - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, wykonanie wykopu, fundamentów, ścian fundamentowych, izolacji ścian fundamentowych - 20 % kosztów do dnia 20.08.2026, Etap II - wykonanie kondygnacji parteru wraz ze stropem nad parterem - 20 % kosztów do dnia 30.09.2026, Etap III - wykonanie kondygnacji piętra wraz ze stropem nad piętrem - 15 % kosztów do dnia 31.10.2026, Etap IV - wykonanie pokrycia dachu, wykonanie ścian działowych, zamontowanie stolarki okiennej, drzwiowej - 10 % kosztów do 31.12.2026, Etap V - wykonanie instalacji elektrycznej, alarmowej, videodomofonowej, centralnego odkurzacza, wykonanie instalacji CO, wykonanie instalacji wod-kan, gazowej - 10 % kosztów do 15.04.2027, Etap VI - wykonanie tynków wewnętrznych, wykonanie podłoży cementowych, zamontowanie bramy garażowej, wykonanie izolacji zewnętrznej budynku wraz z rurami spustowymi i obróbkami blacharskimi - 15 % kosztów do 15.06.2027, Etap VII - wykonanie montażu pieca, wykonanie ogrodzenia posesji wraz z furtką i bramą wjazdową, montaż oświetlenia, wykonanie opaski, podjazdu i tarasu z kostki brukowej - 10 % kosztów do 31.07.2027 Planowany termin zakończenia robót budowlanych VII 2027 Do każdego domu przynależy ogrodzony ogródek o zróżnicowanej powierzchni od 283 m² do 434 m². Instalacje: prąd, gaz, kocioł gazowy, wodociąg, szambo 10m3, ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane niezależnymi termostatami, zbiornik na deszczówkę, przygotowana instalacja do montażu odkurzacza centralnego, alarmu, wideo-domofonu Lokalizacja: Usytuowane przy wewnętrznej drodze prywatnej, dojazd ulicą Nałęczowską. W bliskiej odległości 350-400m znajduje się cała niezbędna infrastruktura: sklepy spożywcze, piekarnia, gastronomia, siłownia, liczne punkty usługowe, przedszkola, prywatna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Europejczyk, instytucje ochrony zdrowia, apteka, przystanki autobusowe oraz drogi ekspresowe. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 10-12 minut. Szybki dojazd do obwodnicy Lublina. W odległości 400m przystanki MPK 3, 33, 79. Obecnie realizowana jest przebudowa drogi prowadzącej do inwestycji: poszerzenie drogi, nowe chodniki, latarnie, przejścia dla pieszych, droga rowerowa. Wizualizacje wnętrz przedstawiają przykład jak mogą wyglądać pomieszczenia po pracach wykończeniowych, projekt i wykończenie wnętrz nie jest w cenie lokalu. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotowała i prezentuje: Katarzyna Małecka tel. (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik Nieruchomości Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości