Dom Dąbrówka, ul. Herbowa

Opis

DOM 300 M² Z BASENEM, SAUNĄ I JACUZZI – DĄBRÓWKA | OFERTA BEZPOŚREDNIA Cena: 4 200 000 zł | bez prowizji Sprzedajemy nasz prywatny dom, który sami – jako firma budowlana – zaprojektowaliśmy, wybudowaliśmy i wykończyliśmy. Dom ma 300 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce 890 m² przy ul. Herbowej w Dąbrówce i został oddany do użytkowania w 2023 roku. To przestronny, w pełni umeblowany dom premium z własną strefą SPA. NAJWAŻNIEJSZE: • 300 m² powierzchni użytkowej • działka 890 m² • 7 sypialni • 3 łazienki • basen 3 × 7 m z podgrzewaną wodą • sauna elektryczna • zewnętrzne jacuzzi • ogród zimowy 33 m² • garaż 2-stanowiskowy • pompa ciepła z chłodzeniem • rekuperacja • ogrzewanie podłogowe • fotowoltaika 10 kW na starych zasadach • możliwość rozbudowy PV do 16 kW • smart home sterowany z aplikacji • aluminiowe okna i drzwi • żaluzje fasadowe • monitoring i wideofon • automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu STREFA SPA Na własnej posesji znajduje się prywatna strefa SPA: basen 3 × 7 m, sauna i jacuzzi. Basen posiada automatyczną pokrywę, dozownik chemii i przeciwprąd. Jest podgrzewany pompą ciepła. Basen, jacuzzi i sauna mogą być sterowane z aplikacji. 6 SYPIALNI Na parterze znajdują się 3 sypialnie, a na piętrze kolejne 3 sypialnie w tym przechodni salon. Łącznie dom oferuje 6 sypialni i 3 łazienki. Dzięki temu może być wygodnym domem dla dużej rodziny, ale również daje możliwość urządzenia gabinetów, pokoi gościnnych czy przestrzeni do pracy. MOŻEMY DOSTOSOWAĆ DOM DO NOWEGO WŁAŚCICIELA Ponieważ jesteśmy firmą budowlaną i sami budowaliśmy ten dom, możemy skoordynować szereg zmian aranżacyjnych przed przekazaniem nieruchomości. Jeżeli chcieliby Państwo zmienić układ lub funkcję określonych pomieszczeń, możemy omówić zakres prac i zorganizować ich wykonanie. Istnieje również możliwość wydzielenia niezależnego lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz otwarcia wysokiego sufitu w salonie z antresolą, co pokazują załączone wizualizacje. LOKALIZACJA Dąbrówka, ul. Herbowa. Stacja kolejowa znajduje się około 300 m od domu. Podróż pociągiem do Poznania Głównego trwa około 12 minut. W pobliżu są szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i usługi. Około 500 m od domu znajduje się Las Zakrzewski z wytyczonymi ścieżkami. DODATKOWO Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Zapewniamy: • pełne odmalowanie • możliwość zmian aranżacyjnych • możliwość szybkiego przekazania Cena: 4 200 000 zł – do negocjacji. Oferta bezpośrednia. Nie współpracujemy z biurami nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji. Możliwe różne formy rozliczenia np. częściowo w rozliczeniu inna nieruchomość w Polsce lub za granicą. Zapraszamy osoby realnie zainteresowane zakupem na prezentację domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

142,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

5783 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Mali Odkrywcy

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Dębrówka

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Palędzie/Dworzec Kolejowy

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.