SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowa posiadłość nad rzeką z prywatnym lasem z 6 ha działką

Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 297,15 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7067 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 067 zł/m²
Mediana okolicy: 6 811 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 297,2 m² (Dąbrówka) kosztuje 7 067 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 6 811 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Dąbrówka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa posiadłość nad rzeką Pasłęka z prywatnym lasem | Dąbrówka, gm. Świątki | 6 haDaniel Brzoza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż niezwykle położone siedlisko z prywatnym lasem, malowniczo usytuowane w miejscowości Dąbrówka (woj. warmińsko-mazurskie, powiat olsztyński, gmina Świątki).Nieruchomość graniczy bezpośrednio z rzeką Pasłęką (status bystrych wód)– co zapewnia ciszę, wyjątkowy mikroklimat i bliskość natury. To idealne miejsce na agroturystykę, pensjonat, rezydencję letnią lub inwestycję z duszą. Ogromna powierzchnia mieszkalna ( dom główny, dom dla gości, garaż, pozwolenie oraz projekt na rozbudowę stodoły o 179 m²)Powierzchnia działki: 6 ha- Grunty IV–VI klasy- Prywatny las- Duży, zarybiony staw- Pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami- działka ogrodzonaGłówny dom - 297,15 m²Dom po gruntownym remoncie!Wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne:nowe okna PCV,pompa ciepła Bosch,panele fotowoltaiczne – 9,6 kW,ogrzewanie podłogowe,ścian ocieplone styropianem, dach wełną mineralnąpokrycie dachu dachówka ceramicznawykonany audyt energetyczny.Parter – 179,51 m² (dla zwiększenia komfortu dom posiada 3 wejścia): wejście: 4,23 m²korytaż: 8 m²Kuchnia:13,30 m²łazienka: 5,76 m²sypialnia: 20,8 m²salon : 30,96 m²oranżeria: 21,17 m²Parter wejście od podwórkakorytarz: 2,8 m²łazienka: 2,17 m²Kotłownia: 9,36 m²Pokój (do wykończenia) 14 m²Parter wejście na górę- korytarz 9,2 m²- komórka 2,7 m²- pokój (do wykończenia) 25,5 m²Poddasze 130 m² (obecnie na ostatnim etapie wykończenia) możliwość aranżacji kuchni i łazienek pod swoje wymagania) :5 pokoje2 łazienkikuchniaNowoczesne rozwiązania:Panele fotowoltaiczne – 9,6 kWPompa ciepła Bosch – obsługuje do 300 m² Dom dla gości :salon z aneksem kuchennym – 27,8 m²łazienka – 5,33 m²przedpokój – 5,88 m²pokój na piętrze – 13 m²Dodatkowe zabudowania:Gotowy projekt + pozwolenie na przebudowę stodoły – 179,51 m²Garaż dwustanowiskowy – wolnostojącyNajwiększe atuty:Prywatny las i rzeka na granicy działkiStyl warmiński i gustowne wykończeniaPotencjał inwestycyjny: agroturystyka, pensjonat, wynajemSzybki dojazd do OlsztynaIdealne miejsce do życia i odpoczynkuZadzwoń i umów się na prezentację – ta nieruchomość robi wrażenie na żywo!Finansowanie i wsparcie:Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy oferują produkty wielu renomowanych banków.Pomagamy również w przeprowadzeniu dwóch transakcji jednocześnie – np. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupu nowej, jak ta wyjątkowa posiadłość.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.