Segment skrajny dom 198,63m2, 6 pokoi, ogród 190m2, podwójny garaż Oddanie 01.20

Opis

PROMOCJA NA WYBRANY LOKAL 8550 za/m2 Ważne do 31.10.2026NAJWIĘKSZY SKRAJNY SEGMENT W INWESTYCJI - Oddanie Styczeń 2027 !Dawidy Bankowe, ul. MiętowaWyjątkowo przestronny, skrajny segment o powierzchni 198,63 m², położony na dużej działce z prywatnym ogrodem o powierzchni 190,47 m².To największy lokal w inwestycji, oferujący wyjątkową przestrzeń dla rodziny, która ceni komfort, prywatność i funkcjonalność.NAJWIĘKSZE ATUTY• 198,63 m² powierzchni użytkowej• 190,47 m² prywatnego ogrodu• skrajny segment zapewniający większą prywatność i dodatkowe doświetlenie• dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 36,48 m²• przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,49 m²• osobny gabinet o powierzchni 13,81 m²• 5 sypialni na piętrze• sypialnia główna o powierzchni 19 m²• 2 łazienki• osobna pralnia• duże przesuwne przeszklenie HS otwierające strefę dzienną na ogród 240x360• efektowne przeszklenia kolankowe łączące okna pionowe z połacią dachową• bardzo dobre doświetlenie pokoi na piętrze• ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm Komfort akustyczny klasy premium - cegła Silka pełna palona z piasku kwarcowego - zdrowy mikroklimat domu ! Cieplej zimą - chłodniej latemPodwójna ściana między lokalami wykonana z wygłuszeniem ponad standard budowlany• posadzki anhydrytowe, idealne do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła - ogrzewanie przyszłości, niskie koszty eksploatacji• wszystkie zmiany lokatorskie w cenie• nowoczesna architektura i duże przeszklenia• stan deweloperski dający pełną swobodę aranżacjiNAJWIĘKSZY DOM. NAJWIĘCEJ MOŻLIWOŚCI.Ten segment został zaprojektowany z myślą o osobach, które potrzebują naprawdę dużej przestrzeni.Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna o powierzchni 36,49 m², z miejscem na wygodny salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają część dzienną na prywatny ogród.Dodatkowym atutem jest gabinet o powierzchni 13,81 m², który może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub dodatkowego pokoju dla rodziny.Największą przewagą tego segmentu jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,48 m². To przestrzeń na dwa samochody oraz dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy przechowywanie.Na piętrze znajduje się rozbudowana strefa prywatna z pięcioma sypialniami, dwiema łazienkami, pralnią i przestronnym korytarzem.Duże przeszklenia kolankowe, łączące okna pionowe z połacią dachową, nadają pokojom wyjątkowy charakter i zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz.190 M² PRYWATNEGO OGRODUDuży, prywatny ogród o powierzchni 190,47 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne.Można stworzyć tutaj przestronny taras, strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, ogród lub letnią jadalnię.Skrajne położenie segmentu zapewnia większe poczucie prywatności i bardziej otwartą przestrzeń wokół domu.LOKALIZACJADawidy Bankowe, ul. Miętowa• około 1 km od stacji PKP• około 2 minuty do zjazdu na Puławską Bis• około 8 minut do Westfield Mokotów• park handlowy Atut - Lidl, Zdrofit siłownia• szybki dojazd do centrum Warszawyślepa ulica Miętowa zamykana bramą - spokój i cisza, żadnego tranzytowego ruchu nikt obcy nie będzie się kręcił pod oknami. Można wrócić wrócić do domu i naprawdę odpocząć. Bezpieczeństwo dla dzieci święty spokój dla Ciebie.To miejsce łączy przestrzeń i prywatność domu z wygodnym dostępem do Warszawy.DODATKOWE KORZYŚCISprzedaż bezpośrednio od dewelopera.Bez prowizji pośrednika.PCC zgodnie z obowiązującymi warunkami zwolnienia.Na stronie inwestycji dostępne są rzuty 2D oraz wizualizacje 3D lokalu.Jeżeli szukasz dużego domu z prywatnym ogrodem, dwustanowiskowym garażem, gabinetem i rozbudowaną strefą prywatną, ten skrajny segment jest najbardziej wyjątkowym lokalem w całej inwestycji.Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Raszyn

Ta oferta

8554 zł/m²

Mediana okolicy

9184 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  1 699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Parlamentarna 02

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Moje Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  SuperSam

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka z uśmiechem

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  920 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  3,5 km

• Stacja metra

  Stokłosy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.