SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Długołęka, ul. Magnoliowa

ul. Magnoliowa, Długołęka, dolnośląskie

Powierzchnia: 87 m²
Cena za metr: 14 483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 483 zł/m²
Mediana okolicy: 9 483 zł/m²; ta oferta: +52,7%
Podobne oferty: 111; domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 87 m² (Długołęka) kosztuje 14 483 zł za m² — 52,7% więcej niż mediana 9 483 zł za m² dla 111 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta: 14 483 zł/m²
Mediana okolicy: 9483 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 008 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długołęka – Kościół
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
530 m
7 min pieszo
Apteka
Pomarańczowa
590 m
7 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Długołęka
860 m
11 min pieszo
Park
Park Szczodre
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2021 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka, lodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Oferta prywatna, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Polecam kompaktowy, świetnie zlokalizowany, wolnostojący, parterowy dom, wykonany z bardzo solidnych, zdrowych materiałów. Wykończony, gotowy do zamieszkania bez żadnych inwestycji. Ze sporym strychem. Wolny od połowy sierpnia. Ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety antywłamaniowe, 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Kształtna działka - trawnik, szopka narzędziowa. Idealna lokalizacja - blisko do szkoły, sklepu, centrum, placu zabaw, sympatyczne, spokojne sąsiedztwo. Bliskość rzeczki, z dala od zgiełku - idealne do pracy, spokojnego życia, spacerów itp. Duży strych obity płytą OSB - miejsce na spory, czysty magazynek. Cztery pokoje: - Salon z kuchnią - 32m2. Meble Ikea METOD/Bodbin - pełne wyposażenie: lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik, okap. - 3 sypialnie - po ok. 12 m2. - Łazienka - 5m2. - Kotłownia ze spiżarnią - 4 m2, wyposażona w pralkę. - Ciągi komunikacyjne - ok. 10m2. Na całości ogrzewanie podłogowe, gazowe. Dodatkowy grzejnik w łazience. Uzdatniacz wody ze zmiękczaczem na głównym zaworze. Jest światłowód 1gb/s. Polecam i zapraszam do kontaktu.