Dom Kiełczów

Opis

DOM, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆ Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pomieszczeń i rokiem budowy. Są też takie miejsca, które najlepiej opisuje się tym, jak się w nich żyje. Poranną kawą wypitą na tarasie. Słońcem, które od rana zagląda do domu. Ciszą, której wieczorem nie przerywa miejski hałas. Widokiem za oknem i niebem pełnym gwiazd, których nie uraczysz w mieście. I świadomością, że kiedy tylko chcesz, możesz w kilka chwil znaleźć się we Wrocławiu. To właśnie jedno z takich miejsc. Zadbana, gotowa do zamieszkania szeregówka o powierzchni 90,36 m², z prywatnym ogrodem, dużym tarasem, dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi i wyjątkowym położeniem - spokojnym, a jednocześnie zaskakująco bliskim Wrocławia. Nie kupujesz tutaj wyłącznie domu. Kupujesz sposób na życie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Powierzchnia: 90,36 m² (dom szeregowy) - Stan: Bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia od zaraz - Wyposażenie w cenie: Dom sprzedawany z większością wyposażenia (zostają meble oraz sprzęty AGD) - Prywatny, bardzo zadbany ogród z dużym tarasem - Automatyczny system nawodnienia (piękna zieleń bez codziennego wysiłku) - 2 prywatne miejsca parkingowe - Monitoring zewnętrzny - Kameralne otoczenie - dom odsunięty ok. 100 m od głównej drogi, co gwarantuje ciszę, a jednocześnie zapewnia szybki wyjazd - Sprzedaż bezpośrednia: Oferta prywatna - oszczędzasz na prowizji dla biura nieruchomości Lokalizacja i dojazd: - ok. 2 km do granicy z Wrocławiem - ok. 2 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - błyskawiczny dojazd do innych części miasta - Świetna komunikacja: aż 6 linii podmiejskich (MPK Wrocław) - ok. 5-10 minut samochodem do Psiego Pola i CH Korona - ok. 20-25 minut samochodem do centrum Wrocławia - Pełna infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna na miejscu w Kiełczowie FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER - wiatrołap - przestronny salon z aneksem kuchennym - WC 1.PIĘTRO - 2 sypialnie - łazienka z wanną - przedpokój 2.PIĘTRO - PODDASZE UŻYTKOWE - 4 pokój - dodatkowa, uniwersalna przestrzeń idealna na biuro, pracownię, pokój hobby, garderobę lub własną strefę odpoczynku Układ domu został pomyślany tak, aby część dzienna i prywatna naturalnie się uzupełniały, a dodatkowa przestrzeń na poddaszu dawała możliwość dopasowania domu do własnego stylu życia. TU CODZIENNOŚĆ NABIERA INNEGO TEMPA Wyobraź sobie dzień spędzony właśnie tutaj. Otwierasz rano okno i zamiast sąsiadów widzisz pola i otwartą przestrzeń, po której o świcie spacerują sarny, lisy czy zające. Zaparzasz kawę, wychodzisz do własnego ogrodu i łapiesz oddech przed resztą dnia. Z czasem dom wypełnia się promieniami słońca, a taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu - idealnym do pracy, odpoczynku, zabawy, czy popołudniowych spotkań z bliskimi. Gdy przychodzi wieczór, robi się jeszcze spokojniej. W ogrodzie wypatrzysz przechadzającego się jeża, a kiedy spojrzysz w górę, zobaczysz gwiaździste niebo, którego próżno szukać w oświetlonym mieście. To miejsce pozwala zwolnić, ale nie odcina Cię od świata. KIEŁCZÓW - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, MASZ BLISKO Kiełczów przez lata rozwijał się w wyjątkowo praktycznym kierunku. Dzisiaj większość codziennych spraw załatwisz na miejscu, bez konieczności wyjeżdżania do Wrocławia. W samej miejscowości działają m.in.: - markety i drogerie (Biedronka, Stokrotka, Polomarket, Rossmann), - rozmaite sklepy lokalne, cukiernie i piekarnie, - apteki oraz przychodnie, - liczne punkty usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, siłownie), - restauracje, bary i lokale gastronomiczne, - szkoła, przedszkola i żłobki, - przystanki autobusowe podmiejskich linii MPK. A kiedy masz ochotę na więcej - Psie Pole, Zakrzów czy CH Korona to zaledwie kilka minut drogi samochodem. Ogromnym atutem jest również bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW), która zapewnia błyskawiczny i płynny dojazd do innych części miasta oraz łatwy wyjazd w stronę autostrady. ZOBACZ DOM NA EKRANIE, A POTEM NA ŻYWO Nie zapomnij kliknąć w przycisk Video! Zdjęcia i film to doskonały wstęp, jednak dopiero na miejscu poczujesz prawdziwy klimat tego domu - ciszę, słońce i otwartą przestrzeń w ogrodzie. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce na kolejne lata :) Oferta prywatna - BEZ POŚREDNIKÓW Proszę biura nieruchomości i agentów o NIEkontaktowanie się w sprawie tego ogłoszenia :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta

12 162 zł/m²

Mediana okolicy

9115 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Clinic

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów - Wrocławska

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  2,6 km

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.