SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Gotowe/5 pokoi/garaż/ogródek

Długołęka, dolnośląskie

Powierzchnia: 116,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7897 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 897 zł/m²
Mediana okolicy: 8 627 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 116,5 m² (Długołęka) kosztuje 7 897 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 8 627 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 116,5 m², położony na kameralnym osiedlu w Długołęce, w niedalekiej odległości od Wrocławia.To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatnego ogrodu oraz spokojnego otoczenia z dogodnym dojazdem do miasta.Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnego gustu. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną strefę dzienną na parterze oraz cztery niezależne sypialnie na piętrze.Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni około 80 m² oraz garaż w bryle budynku.Układ pomieszczeń:Parter:salon z częścią jadalnianąkuchniałazienkahol i wiatrołapgarażPiętro:4 niezależne sypialnieprzestronna łazienkakorytarzNajważniejsze atuty:pompa ciepła i ogrzewanie podłogoweelektryczne rolety zewnętrznegaraż w bryle budynkuprywatny ogród około 80 m²podłączenie do kanalizacjifunkcjonalny układ z czterema sypialniaminowoczesna architektura i wysoki standard wykonaniakameralna zabudowadogodny dojazd do Wrocławia oraz tras AOW i S8LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Długołęce, w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do najważniejszej infrastruktury.W odległości około 800 m znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Szkolnej, natomiast stacja kolejowa PKP Długołęka oddalona jest o około 2 km.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz trasy S8, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy i podróże poza miasto.W ofercie dostępny jest również segment skrajny oraz inne domy w tej inwestycji.Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.Обслуживание клиентов на русском и украинском языках!Kontakt:Władysław SzewczenkoT:609 222 526E-mail: wszewczenko@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilne

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-19

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita116,50 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta: 7897 zł/m²
Mediana okolicy: 8627 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Długołęka – Broniewskiego/Szkolna
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Pomarańczowa
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Ozga
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum im. Olimpijczyków Polskich
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Długołęka
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Szczodre
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
5,6 km