Dom z dziedzińcem, dużą działką, stodołą, garażami i ogrodem

Opis

Wszechstronna nieruchomość z dziedzińcem, stodołą, garażami i dużym ogrodem Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla pośrednika!  Możliwość negocjacji ceny ! Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość (dom główny i budynek gospodarczy) wraz z wewnętrznym dziedzińcem, stodołą oraz dwoma przestronnymi garażami. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości! Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dobieszowice ( powiat Krapkowicki, gmina Walce ) w spokojnej, wiejskiej okolicy. Położona jest przy bocznej drodze biegnącej równolegle do drogi głównej – dzięki temu jest dobrze odizolowana od ruchu tranzytowego, a jednocześnie oferuje dogodny dojazd. Oferta obejmuje budynek mieszkalno-usługowy z budynkiem pomocniczym, podwórkiem, dwoma dużymi garażami, przestronną stodołą oraz pięknym ogrodem. Idealna propozycja dla osób z umiejętnościami technicznymi, inwestorów lub wszystkich, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością zawodową. Dom z możliwością zamieszkania po lekkim odświeżeniu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości – przy mało uczęszczanej drodze równoległej do głównej ulicy. Taka lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dobrą dostępność komunikacyjną. Okolica ma charakter wiejski, idealna dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury: * 15 minut jazdy do Kędzierzyna-Koźla * 20 minut jazdy do Krapkowic Opis nieruchomości Do 2024 roku obiekt funkcjonował jako sklep spożywczy z przylegającym barem wiejskim i świetlicą. Budynek jest zadbany – działalność została zakończona z powodu przejścia właściciela na emeryturę ( sklep dobrze prosperował -- można kontynuować działalność ). Regularnie przeprowadzane prace konserwacyjne zapewniły dobry stan techniczny budynku. Dom główny oraz budynek pomocniczy zostały wybudowane w 1923 roku i oferują łącznie około 273 m² powierzchni mieszkalnej/użytkowej i wiele możliwości adaptacyjnych – może służyć jako przestronny dom jednorodzinny, dom wielopokoleniowy, warsztat lub obiekt komercyjny. Dzięki różnorodnym powierzchniom możesz tu zrealizować swoje pomysły. Wyposażenie * Dom główny z dwoma kondygnacjami (parter i piętro) * Piwnica z piecem węglowym * Dwa duże garaże, jeden z kanałem serwisowym – idealny dla mechaników lub majsterkowiczów * Stodoła z antresolą – może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub przestrzeni do adaptacji * Duży, zielony ogród za stodołą i garażami – idealny na rekreację, hodowlę zwierząt, ogródek warzywny lub plac zabaw * Dziedziniec z wystarczającą liczbą miejsc parkingowych i wjazdem z bramą Działka i powierzchnia * Powierzchnia działki: ok. 1.110 m² * Powierzchnia mieszkalno-użytkowa: ok. 273 m² (dom główny: parter + piętro + budynek pomocniczy) * Garaż 1: ok. 33,5 m² * Garaż 2 i stodoła: ok. 67,58 m² * Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 374 m² * Rok budowy domu: ok. 1923 * Nieruchomość ogrodzona Cechy szczególne * Dużo przestrzeni i możliwości – idealna do przebudowy, rozbudowy lub działalności gospodarczej * Dogodne połączenie komunikacyjne przy jednocześnie cichej lokalizacji * Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne, komercyjne lub mieszane * Brak zaległości remontowych w części użytkowanej komercyjnie Nieruchomość sprzedawana jest prywatnie, co oznacza brak dodatkowych kosztów prowizji. To duża zaleta dla kupujących, którzy chcą mieć bezpośredni kontakt z właścicielem. Oględziny możliwe są po wcześniejszym umówieniu się. W razie pytań chętnie służymy pomocą – cieszymy się z Twojego zainteresowania!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości