Bliźniak 5 pokoi | Największa działka 415m2 | Gotowy od ręki | Dobra

Opis

NOWOCZESNY BLIŹNIAK 124,73 m² | NAJWIĘKSZA DZIAŁKA 415 m² | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAPrezentujemy Dom nr 1 – wyjątkową, flagową nieruchomość z największą działką w pierwszym etapie prestiżowej inwestycji "Nagietkowy Zakątek" w Dobrej Szczecińskiej.Jesteśmy rodzinną firmą dewelopersko-budowlaną z ponad 40-letnim stażem. Po krótkiej przerwie wracamy na rynek, łącząc dekady rzemieślniczego doświadczenia z najwyższymi standardami wykonania. Wybierając nasz dom, zyskujesz pewność solidności i całkowitego bezpieczeństwa transakcji.Dom nr 1 to propozycja dla najbardziej wymagających klientów. Wyjątkowo przestronny ogród na działce 415 m² oraz najbardziej optymalne usytuowanie względem stron świata gwarantują maksymalne nasłonecznienie, prywatność i niezrównany komfort wypoczynku.────────────────────────DANE NIERUCHOMOŚCI (DOM NR 1)• Powierzchnia domu: 124,73 m²• Powierzchnia działki: 415 m² (NAJWIĘKSZA W ETAPIE I!)• Liczba pokoi: 5• Stan wykończenia: deweloperski premium• Termin odbioru: GOTOWY DO ODBIORU OD ZARAZ! (Budowa w pełni zakończona)• Lokalizacja: Dobra Szczecińska────────────────────────CENA I WARUNKI ZAKUPUCena: 1 090 000 zł Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% – oszczędzasz aż 21 800 zł! Zakup bezpośrednio od dewelopera – 0% prowizji. Dom sprzedawany w standardzie deweloperskim premium.────────────────────────PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (5 POKOI)PARTER - STREFA DZIENNA i GOŚCINNA:• Jasny, przestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na gigantyczny ogród.• Miejsce na funkcjonalny aneks kuchenny.• Wyjście bezpośrednio do prywatnej strefy zielonej.• Dodatkowy pokój – idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię.• Toaleta / łazienka.PIĘTRO - STREFA PRYWATNA:• 3 ustawne i jasne sypialnie (komfortowe, wysokie pokoje bez uciążliwych skosów).• Duża, rodzinna łazienka.• Dodatkowo: przestrzeń strychowa do przechowywania rzeczy.────────────────────────STANDARD ENERGOOSZCZĘDNY PREMIUM (Niskie koszty utrzymania)• Nowoczesna pompa ciepła (ogrzewanie oraz ciepła woda).• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze.• Energooszczędne okna 3-szybowe o doskonałym współczynnictwem izolacji.• Izolacja dachu ekologiczną wełną celulozową (skuteczna ochrona przed zimnem i upałem).• Solidne schody żelbetowe.• Własna, biologiczna oczyszczalnia ścieków.• Światłowód doprowadzony do ulicy.• Pełne ogrodzenie działki.• Konstrukcja wiaty garażowej + dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.────────────────────────LOKALIZACJA - DOBRA SZCZECIŃSKAJedna z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji w okolicach Szczecina.• Cisza, czyste powietrze i bezpośrednia bliskość natury.• Szybki dojazd do centrum Szczecina (ok. 15–20 minut).• Przedszkole publiczne i prywatne w najbliższej okolicy.• Nowoczesna szkoła podstawowa ok. 1,5 km.• Sklepy pod ręką: Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann.• Apteka, restauracje oraz punkty usługowe w zasięgu kilku minut.────────────────────────O INWESTYCJI "NAGIETKOWY ZAKĄTEK"Inwestycja to kameralne osiedle składające się docelowo z 14 domów w zabudowie bliźniaczej, budowanych w 3 etapach. Oferowany Dom nr 1 to absolutny lider tego etapu. Budynek jest już w 100% gotowy – zapraszamy na prezentację, aby osobiście ocenić jakość wykonania i wielkość ogrodu przed podjęciem decyzji.────────────────────────SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMIDomy z największymi ogrodami na rynku pierwotnym cieszą się największym zainteresowaniem i sprzedają się jako pierwsze.Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły techniczne Domu nr 1 i umów się na prezentację bezpośrednio na terenie inwestycji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 120–160 m² · Dobra

Ta oferta

8739 zł/m²

Mediana okolicy

9379 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra Stokrotki

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dobra

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  13,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.