Dom Dobra, ul. Projektowa

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 120–160 m² · Dobra

Ta oferta

12 907 zł/m²

Mediana okolicy

9494 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobra Wiklinowa

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  7,6 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  11,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wykończony na własne potrzeby - nie przez dewelopera ani pod sprzedaż. Indywidualny projekt, wysokiej klasy materiały oraz ogród dopracowany w każdym detalu. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stylu nowoczesnej stodoły, wybudowany w 2022 roku według indywidualnego projektu. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz komfort codziennego życia. Dom o powierzchni 138,68 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym 113,04 m² powierzchni parteru oraz dodatkowe 25,64 m² użytkowego poddasza, które może pełnić funkcję biura, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Największe atuty nieruchomości: • imponująca strefa dzienna z sufitem o wysokości 4,30 m, • duże przeszklenia HS (3 × 2,25 m) łączące wnętrze z ogrodem, • południowa ekspozycja salonu i ogrodu, • rekuperacja, • unikalna posadzka betonowa w reprezentacyjnej części domu, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • klimatyzacja w salonie i sypialni, • gotowy ogród z automatycznym nawadnianiem, • własna studnia oraz zbiornik na deszczówkę 10 m³, • wiata na dwa samochody z instalacją do ładowania samochodu elektrycznego. Przestronne i jasne wnętrze Sercem domu jest otwarta strefa dzienna łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Wysoka przestrzeń nad salonem nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie oraz piękne połączenie z zielenią ogrodu. Jednym z charakterystycznych elementów wnętrza jest nowoczesna posadzka betonowa zastosowana w reprezentacyjnych częściach domu - salonie, kuchni z jadalnią, wiatrołapie oraz komunikacji. To rozwiązanie doskonale wpisuje się w stylistykę nowoczesnej stodoły, podkreśla minimalistyczny charakter wnętrza i nadaje mu wyjątkowy, lekko loftowy klimat. W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia również wysoki komfort użytkowania na co dzień. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny. Na parterze znajdują się: • przestronny salon - 20,03 m², • kuchnia połączona z jadalnią - 19,79 m², • sypialnia - 14,13 m², • pokój - 11,13 m², • pokój - 11,11 m², • prywatna łazienka przy sypialni - 5,83 m², • druga łazienka - 6,86 m², • garderoba - 5,87 m², • spiżarnia - 1,56 m², • kotłownia - 4,81 m², • wiatrołap - 4,09 m². Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, a znajdująca się w pobliżu garderoba zapewnia dodatkową wygodę użytkowania. Wysoki standard wykonania Wnętrza zostały zaprojektowane indywidualnie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Kuchnia wyposażona została w: • systemy marki BLUM, • blaty ze spieku kwarcowego, • sprzęt AGD Electrolux, • lodówkę Samsung Side-by-Side z kostkarką i dystrybutorem wody, • oddzielną spiżarnię. Dom wykonano z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Zastosowano m.in.: • ściany z bloczków Silka, • ocieplenie elewacji styropianem 20 cm, • energooszczędne okna Schüco, • ceramiczną dachówkę angobowaną, • izolację poddasza wełną mineralną, • kocioł kondensacyjny Vaillant. Nieruchomość posiada przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne. W drodze znajduje się również infrastruktura światłowodowa. Ogród gotowy do korzystania Zagospodarowany ogród został wykonany według indywidualnego projektu i zapewnia prywatność oraz wygodę bez konieczności dodatkowych inwestycji. Na działce znajdują się: • automatyczne nawadnianie z trzema strefami, • studnia głębinowa do podlewania ogrodu, • zbiornik na deszczówkę 10 m³, • oświetlenie ogrodowe, • miejsce na palenisko z elementami małej architektury, • kompletne nasadzenia. Parking i dodatkowa przestrzeń Na posesji znajdują się trzy miejsca parkingowe, w tym dwa pod wiatą o powierzchni 36,70 m². Dodatkowo: • drewutnia z domkiem narzędziowym, • murowana wiata śmietnikowa, • oświetlenie wiaty, • wysoka, czterometrowa brama zapewniająca prywatność. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień. • Żabka - około 300 m, • Netto i Biedronka - około 1 km, • szkoła - około 1,2 km. To nieruchomość dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, prywatność, wysoką jakość wykonania oraz dom dopracowany w każdym szczególe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.