SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwa domy jednorodzinne na jednej działce

Leśna, Pabianicki, Dobroń, łódzkie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 7667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 667 zł/m²
Mediana okolicy: 3 618 zł/m²; ta oferta: +111,9%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 300 m² (Pabianicki, Dobroń) kosztuje 7 667 zł za m² — 111,9% więcej niż mediana 3 618 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 112% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

111,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 7667 zł/m²
Mediana okolicy: 3618 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Przedsiębiorstwo Projektowo-Produkcyjno-Handlowe "TRY" RYSZARD TKACZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
1 km
13 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki2 000 m²

PowiatPabianicki

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferujemy do sprzedaży niepowtarzalną, ekskluzywną nieruchomość zabudowaną dwoma domami. Nieruchomość usytuowana jest w bardzo spokojnej okolicy nieopodal lasu. Budynek pierwszego domu zbudowany na bazie projektu DOM W KORTLANDACH G 2 firmy ARCHON . Plan parteru:-wiatrołap 6,03m2-salon z jadalnią 34,56 m2-kuchnia 9,43m2-pokój(gabinet) 8,89m2-łazienka 8,11m2-kotłownia 6,38 m2-garaż 35,16m2na poddaszu użytkowym:-hol i schody 9,69m2-pokój 12,14m2-garderoba 5,73m2-pokój 15,64m2-pokój 14,37m2-łazienka 13,56m2-pralnia 5,01m2-pokój rekreacyjny 34,82m2W domu zamontowany został system alarmowy nadzorowany przez wyspecjalizowaną firmę ochroniarską a także rolety antywlamaniowe. W domu zamontowana jest ownież klimatyzacja.Drugi budynek to dom myśliwski zbudowany na podstawie indywidualnego projektu.Jest to budynek parterowy, w którym są następujące pomieszczenia:- salon myśliwski 41,98m2- WC 3,60m2- kuchnia 3,80m2- pomieszczenie gospodarcze 14,83m2- antresola 10,00m2Podstawowym pomieszczeniem jest wysoki na 5m salon myśliwski z okazałym, zbudowanym z piaskowca, na podstawie indywidualnego projektu kominkiem otwartym.Podłoga w salonie myśliwskim wykonana z deski dębowej. Sufit wyłożony drewnem sosnowym.System alarmowy, którego centrala znajduje się w pierwszym domu obejmuje również wszystkie pomieszczenia znajdujące się w domku myśliwskim.Obydwa domy zbudowane w technologi tradycyjnej z pustaka ceramicznego z Kozłowic, Ściany ocieplone styropianem a dachy domów pokryte dachówką ceramiczną.Ogrzewanie obydwu domów w oparciu o pompę ciepła oraz alternatywnie piec gazowy. Na dachu pierwszego domu zamontowano baterie fotowoltaiczne o mocy 12,5 kW.Ogród nieruchomości wyposażono w automatyczny system podlewania roślin. W najbliższym sąsiedztwie sprzedawanej nieruchomości znajduje się las, małe sklepiki, sklepy wielkopowierzchniowe. Szpital znajduje się w Pabianicach w odległości 7,8 km. Do wjazdu na S14 jest zaledwie 3,5 km.Zachęcamy do oglądania.Cena nieruchomości 2 300 000 zł podlega negocjacji. Zaproponuj swoją cenę - pomożemy w negocjacjach z właścicielem!Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami TRY zapewnia pomoc w przeprowadzeniu transakcji.Działamy na rynku nieruchomości od 1993 r.Czynności pośrednictwa wykonywane są przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami: numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 4695.Zadzwoń i umów się na prezentację oferowanej nieruchomości.Zapraszamy do skorzystania z naszych usług!