0%, parterowy, oświetlony asfalt, pompa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobroszów Oleśnicki w gminie Długołęka przy ulicy Greckiej. Nowe osiedle parterowych domów bliźniaczych i wolnostojących położone w centrum miejscowości przy asfaltowej i oświetlonej ulicy gminnej. W pobliżu osiedla przystanek autobusu podmiejskiego 928, plac zabaw oraz dwa spożywcze sklepy osiedlowe. Do Wrocławia około 10 kilometrów.Oddanie w IV kwartale 2026 roku w stanie deweloperskim. Standard wykończenia poniżej:1. Ławy fundamentowe żelbetowe.2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane termicznie iprzeciwwilgociowo.3. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.4. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru.5. Ściany konstrukcyjne z pustaków gazobeton typu H+H o grubości 24 cm.6. Nadproża parteru L-19. 7. Wieńce żelbetowe. 8. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.9. Kominy wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych. 10. Dachówka betonowa grafitowa, folia paro przepuszczalna, kontr łaty i łaty.11. Ściany działowe z gazobetonu.12. Okna PCV z pakietem trzyszybowym (okleina zewnętrzna w kolorze złoty dąb, wewnętrzna biała). 13. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.14. Instalacja hydrauliczna 15. Instalacja alarmowa bez osprzętu. 16. Tynki gipsowe, maszynowe III kategorii (bez gładzi).17. Rolety zewnętrzne sterowane przełącznikiem klawiszowym. 18. Instalacja centralnego ogrzewania z pompą ciepła powietrzno wodną oraz ogrzewaniem podłogowym w całym budynku.19. Posadzki parteru betonowe wraz z ociepleniem styropianem.20. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną mineralną.21. Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze przybliżonym do wizualizacji. 22. Rynny i rury spustowe metalowe. 23. Ocieplenie budynku styropianem 15 cm. 24. Zbiornik na wodę deszczową 3 m3 dla bliźniaków i 4 m3 dla domów wolnostojących.25. Przyłącze wodne oraz szambo 10m3.26. Parapety zewnętrzne metalowe.27. Droga wewnątrzosiedlowa z kostki ażurowej wraz z oświetleniem latarniami solarnymi.28. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem. 29. Dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, miejsce postojowe wykonane z geokraty.30. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, w miejscach już istniejących ogrodzeń od działek sąsiednich pozostanie istniejące ogrodzenie. 31. Działki uporządkowane i wyrównane po zakończeniu robót budowlanych.Na powierzchnie budynku 72,22 składa się:- salon z kuchnią - 30,06 m2,- pokój - 10,02 m2,- pokój - 10,06 m2,- łazienka - 5,91 m2,- wiatrołap - 4,48 m2,- pokój - 11,96 m2.Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe. Każdy segment ma możliwość zaadaptowania poddasza (wzmocniony strop do 200 kg/m2). Między segmentami akustyczna ściana o grubości 36 cm plus tynk - łącznie około 40 cm. W ofercie również domy wolnostojące o powierzchni 89 m2. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński